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☎️保利岭南瑧悦售楼处电话:400-002-9578转1111【已认证】

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☎️温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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【保利岭南瑧悦 顺德最强全能配套学霸社区】

📍瑧藏岭南大家📍 北滘近十年最惊艳项目

北滘城芯超新规低密改善社区 学铁商医园俱全

🔥北滘新城芯：学医商铁园全维配套环伺

🔥优教邻距离：近邻华师附校九年一贯制名校，享目送式优教

🔥瑧悦系首作：佛山保利首个瑧悦系项目，配备全功能复合会所

🔥低密真改善：北滘洋房容积率仅 2.6（25 层高），首推 T3 设计

🔥超新规户型：北滘罕有30%阳台率，产品使用率达 100%

——项目基础信息——

【占地面积】约5.49万㎡

【建筑面积】约19.35万㎡

【容积率】约2.6

【首波推售】建面约119㎡-139㎡-180㎡

【瑧好地段】北滘新城芯，学铁商医园全维配套

🚗择址北滘新城核心，被广州7号线、佛山3号线与广佛肇城际线环绕，半小时通达禅桂顺。

⛩3km内尽享超200亿航母级商业配套，家门口就有悦然广场、汇德里等3大商圈。

🏥周边坐拥国际级超三甲综合医院——和佑医院，可定点医保，随时护航健康

🌳紧邻北滘8.7万方儿童公园+仅2000㎡室内体育馆，出门即享城芯便捷生活。

【瑧好优教】状元之乡，坐拥北滘顶配学区

📍1KM 生活半径内荟聚 9 所优质学府，3 幼3小2初中1私立全龄教育布局，堪称佛山教育资源优渥的社区之一。

🏫家门口紧邻华师附小、华师附中学区，与名校咫尺相邻，轻松实现目送式优教，上学之路更省心。

【瑧好品牌】央企品牌，保利悦字系升级之作

保利发展华南公司，2005年落子佛山千灯湖，保利深耕佛山二十载匠心钜作，超30万业主认证，佛山首个【瑧悦】系升级之作，传承悦字系新中式销量+质量口碑。

【瑧好服务】国宾级服务，亲情守护日常

采用保利 “亲情和院” 服务体系，以 “让家更暖” 为品牌核心理念，打造温度型人文社区。

【瑧好社区】建筑规划到生活体验 定义品质标杆

🏠北滘唯一全南向小区 超新规低密改善社区

全小区低密舒适布局仅2.6容积率

专梯专户设计，全盘点状南向布局

2T3/2T4设计布局，24-25层楼栋格局

🏡佛山岭南风格园林代表作，匠造岭南名园品质社区

社区内部打造约4.8万㎡的岭南园林，融入叠石理水技法与非遗造园技艺，将岭南状元文化与园林特色融于社区，匠造山水卷轴式居住体验。

🏡北滘罕见的全维度成长型学霸社区

耗资 1.3 亿融岭南文脉与八大非遗，铸状元文化社区，满溢书香学养氛围

💫全龄架空层泛会所，阅读 / 办公 / 童趣空间兼备，全家各得其所

💫约 300㎡顺德最大藏书阁，沉浸式书香天地，随时徜徉知识海洋

💫风雨连廊串联学玩空间，晴雨无阻，让学习成长融入日常

📖北滘最强全功能复合会所

配备私家健身房、国学堂、棋牌室等高端功能场所，还打造了顺德区域唯一拥有女王空间，一站式满足休闲、社交、与家庭需求。

【瑧好产品】北滘唯一超新规户型 使用率最高

【折桂|139㎡】

🔺双主套+5房，全佛山同面积段功能最强

🔺约35㎡赠送面积，使用率超100%

🔺约68㎡LDKG餐客厨阳一体空间

🔺南北双对流双面宽阳台

🔺隐藏式800库玄关柜

139 方： LDKB一空间 |800玄关库 | 南北对流阳台|270°环景飘窗|灵动双套房可四可五房

【鸣珂|119㎡】

🔺单梯独户享阔落独立前厅

🔺灵活平权四房，可做2-4房

🔺生活阳台南北通透

🔺全屋飘窗落地，使用率超100%

119方： 单梯独户|独立玄关空间|步入式衣帽间| LDKBG一体空间

【青云|180㎡】

🔺双套房设计，四开间朝南

🔺南北双对流双面宽阳台，约9米长IMAX级景观阳台

🔺专梯专户独立前厅

🔺独立800库玄关柜

🔺女王级衣帽间

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