官方:广州中国铁建花语上城售楼处电话→百度认证 →营销中心→户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@最新资料
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广州中国铁建花语上城
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项目坐落于南沙的黄金点位上，占据了一处罕见的中心轴线湖畔地块，其邻近的凤凰大道是一条重要纽带，连接着区府、灵山岛和横沥岛等关键的政务和产业区域。
换句话说，花语上城处于南沙城市发展和产业集聚的核心位置，其未来的发展潜力显而易见。
放眼整个南沙的中心轴线，它是近两年来新推出的唯一地块项目，其独特价值不言自明。向北，它延续了番禺的大学城、金融城和知识城的发展脉络；向南，它扩展并连接了深圳、中山、珠海等城市，进而融入大湾区，与港澳紧密相连。
楼盘基本信息
【项目占地】12.6万平方米
【容积率】3.14
【绿化率】25%
【产品类型】住宅
【总户数】600户
【车位数】750个
【使用年限】70年
【管理费】：2.8元/㎡·月
【拿地时间】 2023 年 12 月
【交房时间】2026 年 8 月
项目分两期开发，一期在海语熙岸旁边7栋18F-19F的小高层产品，二期在颐德湾尚旁边。
交通配套
交通方面，项目地处南沙中芯区府核心地段，靠近黄阁南路与凤凰大道，自驾前往广州天河等繁华地区也十分方便，约30分钟的车程即可抵达天河CBD，出行快捷便利。
虽非地铁盘，距离南沙4号线焦门地铁站仅1.7公里，方便居民搭乘地铁出行。未来的15号线体育馆站的规划。开车但走凤凰大道 5 分钟能到蕉门地铁站，10 分钟到横沥地铁站。
教育资源丰富，楼下有顶级名校广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（24个班）及15班的南沙第三幼儿园。让孩子赢在起跑线，而且不用每天接送、自己都可以走路上下学。
商业配套
项目内含有约28万平方米的商业综合体，涵盖地标商务写字楼、购物中心、酒店式公寓、社区市场及儿童游乐园等多种设施，居民不必远行即可享受购物、娱乐等便捷的城市生活。
步行约 200 米是 10 万平的南沙环宇城，点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名IP都已经入驻。此外，项目5 公里内汇聚多个大型商圈，悦方城，星河COCOpark等。
距离广州市第一人民医院南沙医院（三甲医院）仅1.6公里。另外3公里内的话还有一所三甲级医院广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区）。
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