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【项目地址】
湖南省长沙县万家丽北湘龙街道
【项目基本信息】
[图片]
🌟项目名称：卓鸿承文府
🌟产品类型：洋房
🌟建筑面积：7.5万方
🌟交付标准：毛坯
🌟容积率：约1.8
🌟绿化率：约41%
🌟交房时间：预计2025年9月30日
🌟户型面积：98-116㎡纯板舒居四房/143-178㎡宽境花园洋房
区域发展潜力：万家丽北，未来主城核心区之一；
在长沙2035规划初稿中，万家丽北板块被划入长沙城市“主城核心区”范畴，与长沙市中心紧贴，基本上可以无缝对接长沙开福区，同时，在长沙县一核三城规划中，万家丽北片区被划入北部新城，成为长沙城北扩东拓的重要门户；
两横一纵双地铁，2.5环主城芯，半小时经济生活圈
· 两横：星沙联络线、湘龙路，一纵：万家丽路，地铁3号线和5号线双轨道交通，项目距离水渡河站1KM，另外星联线公交首末站紧邻项目，距离800m；
· 万家丽路北延线2024年开通后，将形成以万家丽高架、湘府路高架、西二环、北二环、星沙联络线为轴的“长沙2.5环”，万家丽北板块联通至省府、洋湖、梅溪湖、滨江板块，属于真正的半小时经济生活圈；
· 工作生活便利出行，驾车11分钟抵达松雅湖公园、15分钟抵达四方坪夜市、16分钟抵达月湖公园、22分钟抵达滨江金融中心。
教育配套——师大附中星沙实验学校
师大附中星沙实验学校（9年制），长沙县内公办名校/已开学/百年名校就在家门口
项目东侧紧邻高沙中学（规划中，未来计划引入品牌高中）
🌟生活配套——满足生活所有需求，1公里揽括商业、自然、公园、医疗全维配套
👉项目西侧规划为农林用地，临近捞刀河、天然森林氧吧，项目北侧围绕蟠龙公园、蟠龙体院馆、蟠龙医院，项目自带社区商业底商，外环蟠龙时代广场等多个大型商业体；
🌟墅级密度，纯板洋房住区，品质人居森境
👉品质大盘，1.8容积率稀缺低密小区 ，40%绿化覆盖
🌟一梯两户，8栋11层纯板品质洋房住区
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卓鸿置业匠心作品，臻品细节打造
· 三重归家礼序 酒店级入户门、中轴花园、精装入户大堂 ；
· 引绿入园，杂木林森居体验，一轴两带，森居四境十景，组团式景观园林；
· 强参与感的场景空间，全龄生活空间，设置超1000㎡儿童游乐天地。
（效果图）
（示意图）
（示意图）
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🌟创新四叶草户型设计，南北通透纯板，超100%得房率
项目采用创新四叶草户型设计，一梯两户，南北通透纯板楼，多飘窗、套内阳台、套内花园设计，增加多个可落地实用空间，最大程度减少空间浪费，超100%得房率，98-116平米均为纯南北通透四房两厅两卫，115㎡尺度更佳；
【98㎡3+1房纯板设计，长沙罕见】
（示意图）
【116㎡3+1房灵动空间，尺度更佳】
（示意图）
【143㎡高实用空间，舒阔宽朗】
【143㎡复式洋房，层层花园】
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