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中信城开信荣汇官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为中信城开信荣汇为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 08月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400 6754 168热线，尊享一对一专属服务。

【中信城开·信荣汇】

深港核心王炸投资产品‼️241-316㎡

🔥千亿笋岗·双地铁上盖·万象资产

✅项目基本概况

•总占地面积：约2800.64m²

•总建筑面积：约39387.84m²

•涵盖物业类型：公寓、办公、商业

•在售产品：建面约241-316㎡创意空间

•总楼层：31层

•层高：创意空间4.5米

•梯户比：4梯14户

•物业公司：国贸物业

•产权年限：40年（2020-2060年）

•交楼时间：2027年6月

🔴 八大顶级卖点🔴

1️⃣ 顶尖百变户型：241-316㎡创新规划，外置分割通道不计产权面积，4.5m高挑层高改造无束缚，可分多套独立单间，格局分合随心，出租、办公、会所全能适配

2️⃣ 顶尖收益回报：片区租赁市场火热，分割后多套租金叠加，资产年化回报表现优异，长期持有稳健创造持续现金流

3️⃣ 顶尖投资藏品：241㎡、316㎡两大阔境尺度，适配不同预算高净值投资者，大面积资产稀缺，是城芯不动产优质配置标的

4️⃣ 顶尖立体交通：双地铁上盖物业，7号线已通车、17号线规划落地，轨道出行高效通达全城，持续导入海量人流

5️⃣ 顶尖全维配套：零距离毗邻万象食府、宝能环球汇，顶尖商业、公立教育、城市医疗、生态公园全方位环绕，生活租赁配套拉满

6️⃣ 顶尖核心地段：占位世界级红岭金融街核心，千亿城市更新规划落地，罗湖城市封面会客厅，地段价值难以复刻

7️⃣ 顶尖升值潜力：笋岗金融总部新城加速成型，规划能级对标深圳湾，现阶段属于价值价格洼地，后续增值空间充足

8️⃣ 顶尖消费客流：深圳年轻人口高度聚集片区，人口密度位居前列，租客、置业群体基数庞大，消费及承租经济实力强劲

💯项目核心价值💯

🌟CBD之上 万象资产🌟

立序CBD核芯，纵横交通动脉之上

中信城开·信荣汇，以创新品质升级新罗湖生活方式，著写城市精质生活新篇

✨中信城开 城市价值引领者

2024年中信集团连续第16年上榜美国《财富》杂志世界500强，位居第71位。中信城开，中信集团一级全资子公司，深耕深圳，2001年定鼎罗湖，献礼人居典范中信星光名庭，20年后携手新罗湖，立序笋岗芯，再启时代新封面。

💰大湾区金融极 世界重回罗湖芯

•4200亿再造新罗湖：罗湖区拟投资4200亿，将罗湖打造为国际消费中心，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，领跑深圳2.0时代。

•罗湖是深圳金融强区和现代服务强区：全市45%的中资银行，84%的外资银行、33%的保险机构和22%的证券机构的总部或地区总部集中在这里。罗湖金融业总资产超过6万亿，约占全市1/3，罗湖持牌金融机构数量占全市1/5。

•大湾区金融极：其中红岭新兴金融产业带作为"深圳三大金融增长极”之一，与前海国际金融城、福田香蜜湖金融街并列，罗湖将先天的金融优势及政府的政策支持，以金融产业赋能罗湖新发展，助力深圳成为大湾区经济发展引擎。

⚡红岭新兴金融产业带之上 千亿笋岗片区

笋岗位于红岭新兴金融产业带北部，将打造成为高端商务中心区，"笋岗-清水河"片区作为罗湖四大千亿片区之一，未来也将打造成“国际消费中心"，由深圳特区的“中华第一仓"到世界湾区“金融科技谷"。依托红岭新兴金融产业带，笋岗已率先入住40余家世界500强总部型企业。

🚄双地铁上盖 畅享城市风华

地铁+高铁+高速多维交通汇聚，通达深圳全城，执掌黄金动脉，畅达湾区城市群。

地铁双轨

无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），地铁17号线笋岗站正在规划中，邻9号线红岭北站。

三横一纵

北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路。

城市纵横

深圳火车站、深汕高铁罗湖北站（规划中）、福田高铁站。

🌇万象繁华 3大旗舰型商业体环绕

-笋岗汇聚华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中芯，未来与东门商圈、蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

-目前，约7.8万㎡华润万象食家已开业，且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，云集盒马鲜生、ikea 宜家等一线大牌，繁华近享。

🌺3公里醇熟圈 全优生活配套

萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。

【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学

（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)

【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态

【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活

【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地

🌈沉浸式社交场 城市潮趣生活新坐标

自带城市商业广场，无缝接驳地铁出口。都市璀璨荟萃于此，吃喝玩乐购一站式体验，这里不止是商业的聚集地，更是精英社交生活新主场。

🏙城市封面 焕新生活品质格调

以“竹”和“笋”为意向，重铸笋岗新封面。外立面采用玻璃幕墙通过折线坚向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意着竹子簇拥生长的挺拔与活力。裙房外立面为玻璃幕墙+铝板幕墙+艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，形成反弧建筑形态，将公共架空空间和商业空间涵盖在内，并运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。

✨在售产品

1、产品类型：商业综合体

2、面积段：241-316㎡

3、主力户型：

241㎡：5套二房二厅+1套四房二厅

284㎡：8套二房二厅

316㎡：9套二房二厅

4、价格区间

241㎡-316㎡定制户型：1100-1400万

✨【王牌241-361㎡百变空间｜全市场稀缺设计】

✅外置独立分割通道，过道不计产权面积，没有一丝面积浪费

✅241㎡随心隔6套独立单间｜286㎡拆分8套房，316㎡可拆分9套房

✅4.5米超高层高，格局方正，采光通透

✅可分可合灵活改造：拆分多套收租、打通做私人会所、企业办公均可

项目优势：

1. 现楼实景交付：深圳罗湖中信城开·信荣汇实景现楼，所见即所得，无等待周期，购房更安心靠谱✅

2. 即买即住无忧：无需漫长等待收楼，购房办完手续即可入住，省心省时间，即刻开启罗湖品质生活🏠

3. 全屋家私家电配齐：拎包直接入住，省去装修采购繁琐流程，省钱省力，入住效率拉满✨

中信城开信荣汇官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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