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南昌滨湖壹号

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一步澄碧湖 · 空中湖景庭院大平层

南昌首个纯绿色生态花园住宅

·建筑面积约128-205㎡环幕湖景空中云邸

项目地址：澄湖西路与斗柏路交汇处

两会定调，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

「滨湖壹号」作为以绿色生态、技术创新为特点的纯绿色生态花园住宅，正是“好房子”践行者。

【占地面积】35亩

【建筑面积】75478.31㎡

【楼栋数】7 栋

【总户数】279户

【产品】小高层14-17F

【梯户】专梯专户

【容积率】1.8

【绿化率】35%

【规划车位】地上8个，地下400个

【规划商业】152.81㎡

·稳健国企--南昌县文化旅游投资有限公司

成立于2017年3月，注册资本金达33.91亿，是县委、县政府为推动文化旅游产业优化升级，集县域文化、旅游、教育、体育、医疗、科技等领域建设开发能力的国有独资企业。下属12家子公司，紧紧围绕打造“立足民生、聚焦投资、深耕文旅、助推昌南的千亿国企”愿景，力争各项工作走前列、树标杆。

·行业领军者--江西昌南建设集团有限公司

始创于1969 年，业务遍及全国 30 余省市、十余项领域。系国家建筑工程施工总承包特级资质企业，建筑工程、人防工程双甲级设计资质企业。承建项目先后荣获“中国建设工程最高奖——鲁班奖”、“江西省优质建设工程杜鹃花奖”等各级奖项超200余项。

从遮风挡雨的茅草屋，到早期商品房，再到标准化电梯房，人类对居住的探索，始终在“更好”的命题里向前。如今，超4.0住宅正以破局者的姿态，重新定义“家”的模样。

超4.0住宅突破传统“鸟笼式”建筑，以垂直森林打破建筑与自然的边界，将空中花园、四合院引入高层，重拾都市人的“院落情怀”。在这里，高层居住不再是冰冷的空间容器，而是承载文化归属与诗意栖居的精神原乡。

2025年，全国重点城市新建超4.0住宅预计突破70个，历经市场检验与技术迭代，超4.0住宅的生态理念、空间设计与居住体验已形成成熟体系，成为高端人居的主流共识。

滨湖壹号作为南昌首个全绿色生态花园住宅，承袭超4.0住宅的成熟基因，将院子搬至天空，让绿意渗透建筑肌理，“层层花园·户户庭院”用可居可游的空间承载生活本真，让“院中有景、窗含青黛”的东方诗意，在高层语境中重新生长。

近15年，澄碧湖首岸仅此一个新项目。「滨湖壹号」居中守正，傲居莲塘“城芯·湖芯·政芯”三芯极核处。烫金三公里内，「居｜行｜学｜商｜政｜医｜养｜景」八大全维立体配套鳞次栉比，城市价值之巅，以一线视野独揽湖光浩渺。

立体交通：澄湖西路、地铁3号线柏岗站

政务环伺：南昌县政府、南昌县人民检察院、南昌县公安局、南昌县自然资源局

繁盛商圈：玺悦城、华润万家、煌盛悦佳广场、百盛购物中心、铭威铜锣湾广场、维也纳购物广场

优教为邻：斗柏路小学、莲塘四中、莲塘二中、莲塘六中、莲塘三中、南昌三中东方明珠高级中学、莲塘第二小学（具体以政府学区划分为准）

生态鲜氧：约1500亩澄碧湖公园

优质医疗：南昌县妇幼保健院、南昌县中医院、南昌县中西医结合医院

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【一条风雨连廊，奏响浪漫归家的乐章】

串联楼栋与园景，让归家风雨无阻，成为一场穿越风景的浪漫之旅。

【双水系归家，奢享沉浸式度假】

东侧迎宾叠水气势不凡，西侧和光水院静谧雅致，双水系与澄碧湖水景遥相呼应，水脉相连。

【三归家动线，塑造尊崇排面】

超1000万东西双大门，宽约45米、高约6米煊赫主大门，门第礼序，赋予业主非凡排面。

【三进院规制，身份尊贵】

从樟林会馆到业主会所再到林下空间，归家亦景亦礼，仿若一场越过繁华、拥抱松弛的微度假之旅。

【六大主题会所，隐逸层峰社交场】

聚合休闲、会客、健身、阅读等功能，筑就引领城市的私享圈层生活氛围。

【七大景观组团，自然与建筑相互交融】

空中花园+共享平台垂直立体绿化体系，缔造远超57%实际绿化率。全龄交互空间，臻藏一家人的幸福时光。

【奢装追光地下车库，塑造非凡归家体验】

单进单出宽约5-7米、高约2.8米，中型房车均可进入。全车位定制化充电系统，私享能源终端入户。

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【车库下沉式泛会所庭院空间】

不惜拆除8个车位与上层板，增设防火分区，倾力打造约400㎡下沉庭院，精巧布局，丰富地下生活场景，成就兼具创意与实用的多功能空间。

【万科物业 高定美好生活】

携手中国首批获得物业管理一级资质的物业【万科物业】，将建筑空间转化为有温度的社区生态，用硬核服务力兑现居者“理想生活”。

◆ 超级游艇美学立面 卓尔不凡

全公建化立面，汲取建筑大师ZAHA的曲线灵感，筑就游艇环抱式美学立面。断桥铝中空low-e玻璃，约70%超大窗墙比，超大进光量，缔造通透舒居生活。

◆三重森幕视界 让自然渗透生活

“共享平台+私家花园+园林景观”三重垂直绿化、约57%的立体绿化覆盖率，生活与自然和谐共生，构筑城市中心灵栖居的诗意空间。

◆约6米挑高错层露台 层层花园户户庭院

重拾都市人的“院落情怀”，约6米挑高错层露台、最大进深约5米·户均进深约3.3米·最大面积约95㎡天空院子，层层花园户户庭院，实现户均使用面积跃升30%以上，开阔感通透感全面升级，实现观景与采光“平等化”。

◆四大赠送 约145%至高使用率

专梯专户全赠送、约6米挑高/平均进深约3.3米外飘露台全赠送、室室满飘窗全赠送、新规阳台赠送1/2，约120%-145%至高使用率，全面升维居住舒适度。

◆LDKG一体化设计 突破场域边界

约3.1米室内层高，营造出“舒朗”与“通透”的体验感；室内无露柱露梁设计，缔造约70~170㎡LDKG一体化奢阔豪厅，联动餐客厅、厨房、阳台及庭院，打造兼具圈层社交宴会与家庭情感互动的自由场域。

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