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南昌粤铁投汇峰壹号

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这是粤铁投去年10月11日拿的地，楼面价4902.27元/平，悄悄开售，一共就2栋，一共112户，目前1#高层在售。

项目位于青云谱区井冈山大道以东，聚丰国际大厦以北。

从配套来说，交通方便，配套又多，感觉这好那好的。

但是，这个盘销售起来好像并不是很顺利，在市场上并没有太多人关注。

对于一个只有112户的老城区的小区，展示区的面貌让人感觉有点出乎意外。

很远就能看见汇峰壹号的一栋楼，建得还挺高，上面几个大字异常醒目：“0首期置业”。

转角的几个小字也很引人注目：八一广场新洲悦，爱马仕华宅。

八一广场，2.5公里，还有新洲悦是为什么？爱马仕华宅又是什么？

进来一段风雨连廊，还有玻璃屏风、观景亭、水景等，还点缀了红砖元素。

后面的红砖房别有一番复古风味，以后改造成文创街区之后，界面应该会更好。

连廊转角还有一个保交楼的承诺：逾期超3个月末交付，按《商品房买卖合同》房屋总价105%回购。

还有一段园林展示区，做的比较简单。

这个“宽境大平层”也有点意思。

展示区整体的面积还挺大，不过置业顾问说：我们卖的不是园林，而是会所。

就是目前的售楼部，据说以后会改成千万级会所。

不用说，这就是“新洲悦”的由来了，有点好奇，三千万打造的私人会所会是什么样？

不得不说，这个会所的广告看的人有点哑口无言......

第一段是洲悦会所的内容介绍，香港丽苑行政总厨餐，中外私宴、东南亚技师带来纯正Massage......

第二段是铁投的：极致的跪式服务（怎么个跪式服务，能不能展开说说？），更配备定制铁板烧、私享棋牌室、中西私厨......

先不说服务内容差别有多大，以后会做成什么样，就说这用词，也是挺雷人的。

而且花三千万为98位业主打造超1100平私享会所，另外14位洋房的业主：我们呢？

再来看看“宽境大平层”又会是什么样？

两栋楼，一栋24+27F的高层，一栋8F的洋房，高层98户，洋房14户，物业费3.6元/平。

高层架空层规划打造茶歇会客厅、洋房架空层打造童趣主题乐园。

高层一个户型139平，洋房户型107平。

没错，139平就是那个“宽境大平层，爱马仕华宅”......

重新定义了大平层！？

而且它还拥有另一个名字：“限量版空中平墅”

重新定义了空中平墅

后两条内容里面的“首家”、“唯二”、“奢装”、“高定”也有待商榷。

目前项目只做了一个139平的实体样板，四房两厅三卫，一梯一户，配备中央空调，有一说一，这个配置还行，并不算特别高。

双卧套间，三卫，对于这个面积段来说，有这两样还是挺难得的。

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