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广州豪宅封面临江大道项目,以均价约12-22万/㎡、开盘约106亿的成绩,成为全国2025年首个开盘百亿项目。
自此,大家对当下楼市的认知更清晰了:
其一,虽有观望情绪,但市场购买力还在
其二,优质标的,地段、景观、产品力,缺一不可
其三,南向一线江景,堪比奢侈品
在此共识下,当目光沿珠江前航道东行,中交四航局·珠江春,正以其独特的综合优势,脱颖而出。
它在核心资源、产品价值与准入门槛之间,找到了一个更理性的平衡点,为追求高端生活品质的改善客群,提供了一个进阶选择。
| 效果图@项目供图
资源占位:与顶豪同脉
珠江春的价值根基,源于与城市顶豪“一脉相承”的基因。
摊开广州地图,城市黄金走廊——临江大道,一路向东串联起珠江新城、金融城、鱼珠等三大CBD,并通过车陂南隧道、鱼珠湾隧道串联琶洲CBD。
自此,“珠金琶鱼”四大CBD形成连片开发、交融共生的城市极核格局。
资金流、产业流、人才流汇聚于此!
而珠江春,正雄踞于这条价值走廊的顶点之上,与天河仅一站地铁之隔(5号线鱼珠站,一站到三溪),既能承接CBD极核红利、共享城市优质配套,更占据着广州未来发展的核心引擎位置。
在景观资源的占有上,珠江春拥有顶豪同款南向江景。
众所周知,“云山珠水”是广州豪宅的灵魂。而珠江景观的含金量,自有一套严苛的评判体系:
南向望江,是基础标准;一线望江,是进阶标准;江景开阔程度,则决定段位高低。
纵观广州精品珠江约30公里,江景盘众,南向望江者寡。而能同时满足以上三重高标准的,更是凤毛麟角。
珠江春,正是这稀缺中的稀缺。它不仅拥有珍贵的南向江景,前排视野开阔,更坐拥超630米的IMAX宽幕江景。

超630米江景,是什么概念?相当于侨鑫汇悦台(约400米)约1.6倍!这不仅带来更壮观的视觉享受,更是对核心景观资源的极致占有!
据不完全统计,过去5年,广州出让约342宗宅地,中心区南向江景宅地约7宗,而珠江前航道上的南向江景宅地更是只有约4宗,占比约1.2%。(数据来源:中指院,统计时间:2020.1.1-2025.11.21)
也就是说,每一套南向江景房都是未来的“硬通货”。同时,也注定了珠江春天然的藏品价值与稀有属性。
更难得的是,项目在都市繁华中,营造出一方自然谧境。
狮山、蟹山、瓦壶岗三山环抱,约10万㎡原生山林,与珠江构成南北双景观体系:南向瞰江,北向望山。中间还穿插着约1.2公里岭南滨水长廊、5个口袋花园及3大水岸花园。
一个盘,集齐“江山河园”四重景观资源,在珠金琶鱼板块实属少见。
| 珠江春极致景观@房早明摄
与此同时,珠江春展现了十足的亲和力。
它让买家无需透支未来,能以从容姿态,占有核心地段与稀缺景观,实现资产配置与生活品质的关键一跃。
双线兑现:把确定性刻进基因
在充满不确定性的时代,规划的蓝图远不如兑现的速度有说服力。
珠江春深谙此道,它正以“双重兑现力” 回应市场的期待。
一方面,是板块势能的强劲兑现,交通大动脉打通任督二脉。
项目坐拥5号线鱼珠、大沙地双地铁站,一站直达金融城,5号线直通珠江新城,到琶洲仅需一次换乘。
周边还有7号线,直通广州南站;13号线,直通天河公园、新塘站。
更重要的是,城市路网增量建设,正急速落地:
👉 临江大道东延线预计年底全线贯通
👉 鱼珠隧道第二节沉管E2关节浮运安装完成
👉 车陂南隧道已通车

这三条黄金动脉,将鱼珠CBD与珠金琶紧密缝合,一旦全部打通,将彻底激活鱼珠板块,让“一路畅行珠金琶”从愿景变为日常。
叠加金融城站综合交通枢纽的竣工、黄埔高铁站的规划,一个立体化的城市核心区正加速成型。
另一方面,是项目自身的飞速兑现,稳健的工程建设是定心丸。
中交四航局,是工程出身,打造了港珠澳大桥、深中通道、斯里兰卡科伦坡港口,基建狂魔造房子,自然是要精工拉满、进度拉满。
所以,你会看到,项目是加速度推进的——首推的6栋,从2025年1月开盘,同年11月就封顶了!
这不仅是工程效率的体现,更是对业主承诺的郑重兑现。

在当下市场环境中,快,本身就是一种安全感和竞争力。它代表着更短的等待周期、更快的资产沉淀和更低的风险。
交标升级:定义品质生活
当外部的一切承诺都在加速兑现,珠江春对内在品质的打磨,同样不遗余力。
产品交付上,近期项目对交付标准进行了一轮升级,沿用华为、西门子、日立、三星等一线品牌,实现了从“有的住”到“住得好”的幸福转变。
比如,采用三星智能门锁,搭配可视猫眼,提供可视对讲、主动监控等功能,提供安心守护;同时隐形反锁旋钮设计,可以避免小朋友误触。
比如说,采用顶豪同款华为鸿蒙系统,智联生态实现全屋智能掌控,并通过完善生态配置适配后期拓展,构建全场景智能家居模式。
| 项目供图
比如,厨房空间,约130-143㎡户型配置西门子三件套,约185㎡户型更是给到博世四件套,百年德系精工品质,适配买家下厨习惯,确保家电经久耐用。

| 超配交标@项目供图
比如,卫浴空间参考五星级酒店标准,全系配置杜拉维特、摩恩、高仪、科勒等精装品牌,打造舒适的卫浴体验。
| 项目供图
高规格的交标,意味着买家将以同样的价格,享受更好的配置。
产品设计上,由梁志天、山水比德、华艺、观致四大国际设计天团主笔,以国际前沿视野,提供高标品质生活。目前项目主推建面约130-143-185㎡全南向纯粹四房,精准回应买家的居住需求。
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