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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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开发商背景
本地国企 实力保障
【格力集团】
实力国企执笔，擘画人居新篇
39载深耕珠海，与城市共美好
珠海唯一具有制造业基因的市属国有企业
企业主体信用评级为AAA
【兴格城市发展】
格力集团全资控股企业
产城更新投资运营商
围绕城市更新与综合开发两大业务板块
助力珠海产业与人居改造升级
拟更新改造土地面积达110万㎡
预计将建设产城综合体300万㎡
项目基本信息
占地面积：约1.5万㎡
计容建筑面积：约4.7万㎡
交付标准：精装交付
拿地时间：2022年11月
容积率：约3.1
绿化率：约35%
产品面积：约83-99㎡3-4房
项目地址：珠海市香洲区致远路东侧（暨南大学旁）
项目区位图
城芯之上 生态人居
项目位于香洲核芯，板樟山麓
占据城市稀缺的生态资源
交通配套
多维路网，内通外联
一轻轨一港口两口岸三大桥
周边更有多条主干道环绕
可快速抵达珠海主城各区域、直达港澳
商业配套
醇熟配套 无忧生活
项目位于主城芯，生活配套醇熟
周边富华里、玖洲道、环宇城等大型商场环绕
教育配套
全龄优教 菁英摇篮
目位于暨南大学旁
享暨大幼儿园、暨珠小学（在建）
海第十中学、前山中学等
质学府汇聚 畅享菁英教育
产品优势
承千年宋韵，重拾风雅隽逸
宋朝，中国美学的巅峰时刻
宋式美学崇尚简约的意韵之美
项目将传统文化精髓以空间的形式
迭代出全新的新宋风产品
全龄段泛会所
童趣剧场、友邻客厅
能量主场、共享空间四大主题
打造多功能、多场景的全龄化共享空间
5栋架空层实景
户型鉴赏
C户型实景图
B户型实景图
A户型实景图
高标精工奢装
精选国内外一线高端大品牌
以高标准的精装细节
成就品质生活中的每一个精致瞬间
叁
楼盘优势分析
01
国企开发，实力保障
项目开发商：珠海兴格城市发展有限公司；成立于2021年1月，是格力集团全资控股的国有成员企业。公司专注于城市更新领域，以“产业引领，城市焕新”为发展理念，致力于通过旧城镇、旧村庄、旧厂房等全面改造及微改造项目激活土地存量，改善人居环境。截至2021年10月，公司储备土地面积逾65万方，总货值达1000亿元
02
主城核心，交通方便
项目周边环绕致远路、三台石路、园明纵路等多条城市主干道，能快速接驳兴业快线、金琴快线等交通大动脉，15分钟左右可达主城各区域。
项目正门口为公交世邦广场站，可快速通达市区及西区；距离广珠城际前山站和明珠站均在5公里内，方便前往广州、佛山、中山等地。
03
商业方便，步行即达
项目3公里范围内有富华里、环宇城、玖洲道、融德广场等多个大型商业综合体，驾车约5-10分钟可达。
楼盘直线距离200米有前山市场，满足日常买菜需求；1.7公里处有沃尔玛超市。
项目自带商业街区，足不出户即可满足基本消费需求。
04
项目教育配套
项目公立学区：（小学）暨珠小学；（中学）前山中学
05
项目医疗配套
项目周边有香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院等医疗机构
06
项目生态休闲配套
项目背靠万亩板樟山，距离登山步道仅约150米，推窗见山，犹如私家公园。
小区园林采用新宋式风格园林设计，有小桥、流水、瀑布等元素，绿化率35%，营造森林漫步的感觉
07
全龄段泛会所
项目架空层打造全龄段泛会所，含童趣剧场，友邻客厅，能量主城，共享空间四大主题；打造多功能、多场景的全龄化共享空间。
08
高标准精装交付
项目高标准精装交付，精选国内外一线高端大品牌，高标准的精装细节，成就每一个精致瞬间。
肆
楼盘户型展示 / 面积为建筑面积
注：以上信息基于开发商公开资料整理，具体以售楼处公示为准。
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