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现在价格也公开了，单价1.25万/㎡起，青秀普通高层的价格得第四代住宅，还是有一定性价比的。

楼盘自身规模不大，仅有5栋住宅，其中3栋为第四代住宅，2栋为第三代住宅。

三代住宅销售速度很快，2栋楼要清栋了，接下来销售的主力则是第四代产品。

前面的三代卖得好，也在于得房率高，同边配套完善。

项目处在正地铁口位置，6号线林里桥站，按规划是2028年通车，能等的话，可以期待下。

【项目概况】

🌆 开发商:凯誉汇&鑫恒楷

🚧 占地面积：25.6亩

🏙 楼栋概况：

👉1、2、3号楼25层 第四代住宅 2梯2户 板式结构 客厅挑高6.2米，层高3.1米

👉5号楼26层、6号楼25层 普通住宅 2梯4户层 高3米

👉7号楼13层 商务办公楼

💫产品面积

四代住宅：1号楼138㎡ 2、3号楼面积待定

普通住宅：5、6号楼99㎡、119㎡

🌈 楼栋布局：坐北朝南、独栋独单元

🏢 建筑类型：高层住宅、围合式布局

🎆物业：万科物业

🌟物业费：2.3元/㎡（暂定）

👫 规划户数：338户

🍀 绿化率：35%

🚕 车位：369个

🏡交付标准:毛坯

🏕低容积率：3.0

🏡交房时间:合同2026年12月（预计年中可以交房）

🔥在售:

三代住宅:已取得预售证！顺销‼️‼️

❤️🔥6#、99/119㎡，（已售罄）

❤️🔥5#、99/119㎡（少量楼层）

▶️99㎡ : 21、24、26 楼11200-11300/㎡，2-3-4楼11000/㎡

▶️120㎡ :26楼（11500/㎡）2楼 11300/㎡

❤️🔥四代住宅: 一梯一户 奇偶错层

👉首推1# 已取证 138㎡，均价14000元/㎡；

👉🏻北向12500-14000/㎡

👉🏻南向13500-15000/㎡

👉即将加推2号楼，128㎡，预计均价13000元/㎡

青秀区首个第四代住宅2.0版本🌳

四代奢宅 跃层空间

一户一花园 一层一庭院🌺

奇偶层设计 挑高6.2米 约45㎡空中花园

悬浮城市上空的私人岛屿🏝

宅中有园亦有院，媲美别墅级体验，实现通透性、隐私性、采光与视野于一身的效果🌴

【建面约138㎡空中院墅】🌿

纯板楼 一梯一户👑

私梯直抵门第 尽展生活排场💎

270°环幕端厅 约93㎡会客厅堂🥂

为头排王者磅礴开卷，以塔尖富豪的奢享观，重塑时代人物的“视界观”✍🏻

对位主人的伟大胸襟，是尺度的突破，更是尊崇的象征💍

跃层空间 自由延展的墅级空间🦒

一层：家族社交场域⛳

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