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会展湾位于会展海洋城板块，规划有“三城一港”，分别是国际会展城+海洋新城+会展田园城+综合港区。片区处于建设初期，未来发展预期大。

海洋新城：约7.44公里，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，建成后产值规模预计达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。

深圳国际会展中心是世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m²，直接带动相关产业收入约1350亿元。

这里还有国家 4A 级景区海上田园，有全球规模最大的室内滑雪场华发冰雪世界。

招商会展湾雍境名邸，由招商集团打造，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约16.95万㎡，计容建筑面积约11.76万㎡，容积率4.3，分2个地块开发，共由6栋总高26-31层高的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1534户，其中商品房804套，企业自持租赁住房588套，公租房142套，地下室有3层，规划停车位1421个，车位占比约1：0.93。

雍境二期即将推售的1栋3单元只有三房产品，包括78平的三房一卫，总价360万起，上车门槛低，适合刚需客户。

沙井片区主要在售项目有卓越前海未来城、鸿荣源珈誉府和拾悦城楠园，以三房和四房产品为主。

鸿荣源珈誉府优势不用多说，50万平湾区壹方+地铁口+圳外国语学区，交通、学校和商业等配套目前均优于雍境，不过项目价格相对比较高。

前海未来城临近海上田园，离雍境一个地铁站的距离。但雍境位置、环境都要好于未来城，更靠近会展新城，这里有规划许多的配套。未来城周边很多工厂，城市面貌差一些。

拾悦城楠园位置一般，临宝安大道旁，距离地铁较远，周边多为工业园区，缺乏大型配套，另外回迁房占比大。

相比起来雍境比拾悦城和未来城的位置更好，地铁出行更方便，且雍境这边规划的优质配套更多，后期的城市界面和配套会更好些。珈誉府的位置更好，价格也贵，预算高一些的可以考虑珈誉府。

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