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福州【中发首府】

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一套房子的居住舒适度

主要在于户型设计的合理性

对于购房者来说

选对户型，才是头条大事

但市场上户型众多

什么样的户型才算是好户型呢

这5个好户型铁律

一个也不能少

户型方正是好户型的重要标准

如何判断是否方正呢

如果进深大，开间小

户型的采光通风会受到影响

房间内会比较潮湿阴暗

如果是开间大，进深小

那么房间的保温效果就会比较差

整体形状方正空间利用率高

各种家具摆放灵活

显得空间阔绰

所谓的动线

就是人们在房间内的活动路线

户型动线多分为三类

那就是起居动线、家务动线以、会客动线

好的动线布局是合理的，三条线路不会交叉的

动静分离、布局合理

生活舒适度高

通透性取决于有几个方向可以采光和通风

相对的两面（南北通透）

有窗户且能采光通风是最舒适的

相邻两个方向能采光通风也不错

如果户型中只有一个采光通风面

居住舒适度便会大打折扣

房子的湿区有卫生间、厨房等

干区则是卧室、客厅等

只有这两个部分相互分隔

才不会使整个房屋潮湿阴冷

也更符合人们的生活习惯

户型图上都会标注每个房间的面积

尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理

如果面积过小或过大

都会影响到人们的居住舒适度

也更符合人们的生活习惯

满足这5大铁律，就算是一个好户型了，但随着人们要求越来越高，很多开发商在这标准上不断优化户型，实现人居体验的跨越提升。

中发首府二期推出的墅品高层以超5大好户型标准，精雕细琢各个空间，建面约142㎡明星四房，近乎完美进深开间比方正户型，充足的总体采光面,布局合理 采光通风好，更带有7.2米超大阳台，四季美景尽收眼底、10.2米超长横厅设计，彰显主人气度，套房式主卧升华品味人居标准，致敬府居理想。

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