【官網认证】横琴口岸广场(售楼处电话)-首页网站-横琴口岸广场营销中心-横琴口岸广场楼盘详情- @2026.08. 22售楼处✦AI热搜

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基本信息：位于横琴新区环岛东路 2050 号，由珠海大横琴口岸实业有限公司开发，物业公司为珠海横琴世联云城市服务有限公司，物业费 6.5 元 /㎡/ 月。小区占地面积 34.51 万㎡，建筑面积 131 万㎡，容积率 2.45，绿化率 28%，楼栋总数 8 栋，规划户数 851 户。

建筑与户型：建筑类别为塔楼，住宅产权年限 70 年。户型多样，有 54㎡-65㎡的一居室、87㎡-102㎡的一居室、104㎡-144㎡的两居室以及 142㎡-149㎡的三居室等，部分户型具有卧室全朝南等特点。

小区配套：作为巨型 TOD 综合体，整合了口岸、城轨站、公交枢纽、出租车场、地下停车场，实现立体化 “零换乘”。规划有大型购物中心、免税商场等商业配套，还有万豪酒店，未来将成为珠西岸的商业新高地和 24 小时不间断的活力中心。

周边配套：交通上，项目自身是横琴口岸综合交通枢纽，下楼就是轻轨站，珠机城轨和广珠城轨在此交汇，周边 1 公里内有多个公交站，如横琴口岸（地下一层）站等。商业上，除自身约 12 万㎡的商业配套外，周边还有珠海中心、横琴长隆、创新方等配套辐射。休闲方面，周边 2 公里有横琴镇公园绿地。医疗方面，附近有医院可满足居民日常看病就诊需求。

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『项目可以复制，但地段无法复制，CBD可以有很多个，但口岸只有一个』

【大横琴名匠国企 深耕横琴】

横琴最大的一级土地开发商，新区开发建设的"排头兵""主力军"主导或参与投资建设横琴新区约400个重点项目，建设比率达80%以上，总投资超过2600亿元。

【大师级团队联袂 匠心演绎城市封面资产】

罗伯特·斯特恩大师收官之作：亲自执笔，要在琴澳交汇处打造一座具有象征意义的地标建筑。

展示中心设计：国际顶级品牌室内设计机构CCD

园林设计：北京建王建筑环境设计有限公司

户型设计：世界室内设计事务所百强设计公司PLD设计

21万㎡横琴口岸头排住宅

大师之作，尊享传世住宅精品，抢占横琴口岸最后住宅资产。

横琴口岸封面甲级写字楼群

成就横琴国际企业总部

16万㎡国际甲级写字楼群，聚合双城企业配套资源，借横琴发展之势，成为顶级商务中心。

五星级酒店——万豪酒店进驻横琴口岸

约5万㎡五星级酒店——万豪酒店，纵享塔尖璀璨生活；

与澳门氹仔金光大道交相辉映，24小时无缝切换琴澳缤纷生活。

家门口国际化商业配套

真正的商业巨无霸2024年正式启幕

约12万㎡艺术人文/场景体验一站式商业，比肩K11购物艺术中心（口岸服务区商业规模约50万㎡）。

【傲据琴澳中心 横琴口岸通关超千万人次】

24小时通关+最快30S通关+两地一检，合作查验

截止2023年10月，横琴口岸通关客流约1300万人次，开通后首次突破千万。

单日通关客量峰值突破7万人次，单日查验澳门单牌车数量已突破4500 辆次。

【口岸住宅资产升值保障，后市升值不可估量】

下楼即是澳门，60分钟到香港中环

四分之一香港中环价/ 三分之一澳门氹仔价 /二分之一深圳前海价。

【四大顶级业态布局】

项目业态：包含约21万㎡70年产权公寓、约16万㎡写字楼、约12万㎡商业、约5万㎡万豪酒店。

公寓建面：约8.6万㎡

楼栋高度：约180米

楼栋层数：地下3层；地上44层；

楼栋业态：1-6F商业；7F架空层；8-44F为70年产权公寓；

户型面积：低区及中区（8-35F）户型建面约54-150㎡；高区（37-44F）户型建面约273-833㎡；

总套数：851套（D2区）

住宅层高：标准层3.6米

产权：住宅70年产权

✅ 建面约87-102㎡ 东向一线澳门繁华景观

✅ 建面约54-60㎡绝版小面积住宅，低总价入主，轻松置业口岸零压力

✅ 建面约65-68㎡绝版边位小面积住宅，仅此26户

✅ 建面约116-122㎡东南向转角位

✅ 建面约144-150㎡东北向转角位

✅ 建面约142-149㎡ 东向一线澳门繁华景观

✅ 建面约100-104㎡ 西南向转角位

『住在这里，看的全是澳门

一线关口物业 下楼直达澳门 正口岸上盖』

✅ 一线澳门千亿金光大道景观

东向一线头排无遮挡澳门金光大道景观，繁华景色尽收眼底

✅ 澳门大学校园景观

南向近揽澳门大学校园景观，一线濠江江景，远眺南海海景

✅ 大小横琴山绿野景观

西向拥揽大小横琴山绿色生态景观，天沐河、天沐琴台深合区中轴水系景色

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