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朝阳新城的蜕变一直为人津津乐道，随着这些年梦想的种子不断播撒，日新月异的发展让这块土地日渐丰盈，在城市CLD的定位引导下，朝阳新城配套与居住环境已然变得成熟，且正向高阶板块进化。开发已近尾声，使得每一次出让的土地都成为其珍藏级的“王牌”，且都无一例外地引发土拍市场的热潮。

强者需要并肩，亦如大悦城与朝阳新城的碰撞。作为国内领军商业综合体，大悦城遍布多城，拥有一二线城市商业核芯资产和成熟实战运营经验，它定位青年城市综合体，将客群锁定在18-38岁的新兴中产，与此次落户的朝阳新城包括对岸的红谷滩区的高净值人群相契合。

同时，大悦城择址于此，加入已有的朝阳天虹、西湖万达商业阵营，同样也是一场强者间的对决与相互成就。未来，这里将诞生大悦城+万达+天虹大型商圈，成为朝阳的商业门面并提升城市商业新格局。

与大悦城商业体并肩而达的还有它的住宅项目——祥云悦府。这也是个南昌楼市“传奇”般的存在，一经推出就立刻成为楼市“爆款”，屡推屡罄，将摇号时代不断推向高潮。在祥云悦府今年加推收官之后，大悦城乘势推出其跃层LOFT产品——建发中粮朝阳九里，遗憾今年未能上车住宅的有新的机会了。

有商业与住宅两大“王牌”的光环加持，建发中粮朝阳九里同样不遑多让。

建发集团是一家发家于厦门的福建龙头国企，2021年《财富》世界500强排名第148位。或许大家对于建发比较陌生，但我们熟知的联发就是它的全资子公司，可见它来头不小。而其旗下的建发房产更是连续11年获得“中国房地产企业50强”，实力的确不容小觑。

轨交站点核芯辐射 新晋城市型TOD

作为朝阳目前独有的新房公寓产品，建发中粮朝阳九里占据了朝阳新城核芯位置。南一环线、朝阳大桥、抚生路、沿江大道快速路等一众城市主干道环伺，交通优势得天独厚。

另外4号线穿行而过，轨道交通上盖，观洲站3号口即达，也让建发中粮朝阳九里成为难能可贵的朝阳轨道交通站口LOFT项目，与天虹万达相较，它能直通轨道交通，“御用”观洲站通勤城市各区方便快捷且多元化。

区位+交通的双重优势，可以开启强劲的人口“ 虹 吸效应”，置业、办公等各路人马未来将集结于此。而建发中粮朝阳九里凭借区位与交通站点为中心，以数百米步行路程为半径可快速建立与周边天虹万达商圈、朝阳中央生态公园、自身或周边写字楼包括住宅等功能配套间的紧密联系。如此与生俱来的交通、区位、配套和功能性优势，让建发中粮朝阳九里形成集商业、商务、居住、生态、公共服务等功能于一体的城市片区中心，一跃成为新晋城市型TOD项目。

总价20w起 朝阳有一套

不同于红谷滩商务行政属性，朝阳新城更倾向于居住为主，因江湖资源并有，区域内配套先行，使得其成为大热的城市滨水宜居板块。区域价值凸显，市场预期提升，朝阳新城的住宅价格便不断攀升，面对破2w大关的新房单价和高昂的总价，新城改善型居住板块的定位格局立显。

坐拥城市核芯地段和配套的建发中粮朝阳九里总价低，仅20w起，就能让你入主寸土寸金的朝阳，并拥有一套TOD资产。

建发中粮朝阳九里首推4#楼，目前已领取该栋楼共754套房源预售。据悉4#楼总楼层为23F，建面约19-43㎡跃层LOFT，层高约4.2米，宜商宜居，空间灵活可变，满足不同需求。值得注意的是，4#楼性质为服务型公寓，据政策划分属于第四类招生范围，这与市面上大部分同类（商办类）产品形成差异化。

大楼外观将采用近乎无墙式的天幕外立面，墙体少，多以中空玻璃、铝扣板为主，让楼栋能够颇具现代感的同时历久弥新。未来，它也将成为朝阳又一城市新地标。

一座新城的成熟与否，需要以商业作为重要考量因素，翘首所盼的大悦城，将依托朝阳新城的成熟与完美，将板块商业新版图点亮，并书写浓墨重彩的一笔，迎来未来城市TOP级商业高光时刻。而在约70万㎡大悦城之上，拥有TOD资产，是建发中粮朝阳九里献给南昌的一份大礼。

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