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一声炮响，一场隆重的开工仪式，拉开了芙蓉区打造教育强区的2026年初最强音！

2月25日，一场盛大的开工仪式在芙蓉区浏河东举行，24个重大项目集中启动建设。其中，长沙一中双语实验学校东校区，正式破土动工。效果图曝光：

一中双语东校区的动工，是芙蓉区教育强势崛起、长沙教育格局重构的一个标志。

芙蓉区打造教育强区，迅速决策、快速启动、极速爆发，连续落下长沙强势初中名校。如下：

2025年2月，长沙一中初中部挂牌，芙蓉区迎来首个四大名校正牌初中部；

2026年2月，一中双语东校区开工，芙蓉区本土第一名校拓展新势力。

短短一年时间里，连续两大长沙一中的初中名校落地。一中双语东校区，掐准时间点，在新年初爆出，为芙蓉区教育崛起画上一个完美的句号，也是长沙教育版图上的全新起点。

为何是一中双语实验中学？一中双语东校区的开工，为何有如此能量？

原因很简单。首先，一中双语办学8年，已牢牢占据芙蓉区旗下响当当的第一王牌：

长沙第一梯队名校（2025年四大率18.5%）

长沙6大外国语特色学校之一（内五区）

现在，一中双语首次强势开办东校区，定位极高、标准极严，得到了芙蓉区和一中教育集团的重点支持和发展。

据李白内部消息，一中双语东校区的办学模式必然不是常规的普通挂牌分校，这一点从官方对学校的命名“东校区”上就能明显的看出来，具体不宜过多透露，大家可以自行发挥想象。

周知，优质初中学校，尤其是第一梯队名初，一直是楼市的价值法宝。一中双语，作为长沙第一梯队名初，是带动片区楼市发展的重要法宝，但一中双语西校区生源全派位，限制了学校发展，也无法对所在区域楼市进行价值提振。

现在，一中双语跨河建设东校区，将是带动所在片区发展的重要法宝。芙蓉区浏河东，自2025年开启城市更新以来，远大路两厢+西龙片区一跃成为长沙5大重点城市更新板块之一。长沙城市更新第五霸，离不开一中双语东校区的强力支持。

一中双语东校区，如何支撑长沙城市更新“第五霸”价值？答案很简单，给他配套楼盘，提供稳定且优质的生源，在保证一中双语东校区稳定生源和成绩的同时，利用配套入学的确定性，带动片区的土地价值！

官方也已同步下发红头文件：明确一中双语东校区有配套楼盘，可凭购房合同直接入读。首发配套楼盘，正是首开卖得超火的新规神盘——中交·瑞启芙蓉。

▲中交·瑞启芙蓉效果图

瑞启芙蓉，首开去化超80%，一跃成为2025年长沙热销神盘之一，用实绩证明了好品质可以逆市场周期的道理：

瑞启芙蓉的热销，离不开脚下的这片土地的“稀缺”基因——芙蓉区浏河东最核心位置！成熟生活氛围+城市更新片区的双重价值，带来的是全王炸级配套：

长沙地铁最密集区域之一：规划6条地铁，6号线已兑现，7号线即将兑现；

多商圈环绕：万家丽商圈、芙蓉天街商圈快速通达；

医疗快速通达：往南约1000米在建湘雅二医院东院区；

生态资源丰富：距离浏阳河风光带约800米，到隆平中央公园约700米；

产业优势明显：岳麓山实验室、湖南自贸区芙蓉区块、种业硅谷聚集；

……

现在，一中双语东校区开工，并明确可配套入读，中交·瑞启芙蓉再添一张新王牌，一张教育王牌！

来，看这张教育王炸，如何发出2026年长沙楼市第一声？

芙蓉区“扛把子”中学，开新校、抢生源

配套楼盘和地块确定，更纯粹

根据红头文件和最新消息，中交·瑞启芙蓉，拥有三重教育利好：

1、小学凭购房合同申请学位就近入读育英三小或育才东屯小学；

2、初中可以凭购房合同配套入读长沙市一中双语实验学校东校区；

3.学校已经开工，按照建设进度，9月开学是没有问题的，可以实现今年买今年就读书。

一中双语东校区，官方明确，将打造为长沙市一流品牌学校。

如何打造？重点在生源！

一中双语东校区，如何抢占生源？有三个层面的优势：

第一梯队一中双语的东校区，成绩和师资牛

一中双语，长沙市一中与芙蓉区联合打造的优质教育品牌，办学8年成绩突飞猛进，尤其是2025年中考数据，已跃升至长沙初中第一梯队。

2025年一中双语中考成绩盘点如下：

尤其是四大率数据，一中双语已经看齐长沙四大名初中的湘郡培粹、中雅培粹，真正跻身长沙公办初中第一梯队。一中双语，还是一中集团第一批丘班生源基地校、长沙一中拔尖创新人才生源基地。

据悉，一中双语前任校长李强，今年2025年1月升任长沙市一中副校长、湘江科学城校区执行校长；现任校长李召罗是一中新华都原党总支书记，是一中集团内部培养成长起来的青年骨干、明星校长。由此可见一中集团对一中双语的重视！

9年一贯制办学，教学理念与上升渠道一致

一中双语东校区，不是简单的新建学校，而是在原有东风小学基础上扩建，将东风小学纳入一中双语版图，扩建部分开办小学部，原有小学改造升级为初中部，实现9年一贯制办学。

9年一贯制办学的好处，一是小学初中一体化办学，能更好地培养学生；二是学生在小升初后环境一致，免去适应期，保持成绩稳定。现在越来越注重贯通式培养，一中双语东校区这种9年一贯制学校，可以从小学就开始培养学生的各方面能力，更有优势。

一中双语东校区，拥有稳定且优质的生源

一中双语实力突围，成为长沙公办初中第一梯队名校，但生源全靠派位，在目前趋势下不占优。所以，一中双语在浏河东开办东校区，首要目标就是抢生源。细究一中双语东校区的生源，有三重优势：

其一，有配套楼盘。根据片区城市更新规划，一中双语东校区，已明确可配套的地块，加上中交·瑞启芙蓉，总共就只有3个。也就是说，未来将只有3个配套楼盘，总户数仅2000套左右，基本满足学校容量，保证了生源的纯粹性。

其二，产业高地造就生源宝地。隆平新城，长沙种业和生物产业高地，拥有湖南农业大学、湖南农科院、生物机电学院等高校，并叠加国家级岳麓山实验室、湖南自贸区芙蓉区块，拥有庞大的高素质科研人才。

他们注重生活品质、注重外部配套、注重子女教育，买房必然是就近买高品质的房子，中交·瑞启芙蓉就是其中的上上之选！

其三，政策层面的倾斜。浏河东过去多年，只有一所中学（师大芙蓉），近年新增一所东雅中学，学位需求远远无法满足，有很大部分学生被派位到了浏河西的芙蓉主城区，大量优质生源流失。

现在，片区大力建设初中，根据官方划分，未来浏河东的学生只在区域内消化，保证了优质生源不流失。

划重点，一中双语东校区，现在启动建设，预计今年9月份开学前建成，并将在今年秋季开学招生。瑞启芙蓉，明确子女可配套入读一中双语东校区初中部，更具确定性！

中交·瑞启芙蓉，以长沙主城区+城市更新首发盘的核心价值，拥有成熟配套和迭新红利，买ta，是肉眼可见的确定性。更重要的是，楼盘所拥有的硬核独特的产品设计和精准的市场定位！

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央企神盘，高品质园林+新规户型

大面宽、大空间、高得房，神了

中交·瑞启芙蓉，能够卖得这么火，除了地段赋能和教育加持之外，还离不开强大的产品和高端品质。

目前，楼盘从外立面、大门，到架空层会所、地库公区等，都已实景呈现，品质看得见。先看外立面，纯粹类公建化立面，竖向大线条+大窗墙比+全封窗，颜值超高，迭新城市天际线。

星级酒店式超宽门庭，自带前坪广场+中庭水景，两侧水景映衬两颗名贵树植，两层高的门庭，圆弧形开阔式设计，尺度超大，放到整个长沙都倍有面子！

大门之后，就是中庭水景，整个水景面积不小，通过两道三阶式阶梯逐步抬升，形成多个小型叠瀑式水景，在名贵树植和名家雕塑的衬托下，更显意境。天气晴朗之时，在下沉卡座中会友，听着湍湍流水声畅谈人生，不胜惬意！

中庭水景，还与楼王栋架空层相融，打造半户外会客厅，将园林与生活场景有机融合，移步异景。

全龄泛会所架空层，拥有多维功能盒子，如书吧、影音室、儿童绘画阅读、运动区、品茗室、亲子乐园、棋牌室等，一家三代在这里都能享受到生活的乐趣。

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