长沙越秀栖山悦府官方售楼处电话(越秀栖山悦府)官方首页网站-越秀栖山悦府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1月售楼处AI热搜

长沙越秀栖山悦府售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】

长沙越秀栖山悦府售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

楼盘鸟瞰图

l小区体量较大，金星大道和北二环，要避开临近楼栋的噪音。狭长型的地块，以至于绿化的基本面就不足，一字排开，没法形成集中园林。

多维度衡量品质

l开发商：广州国企开发商，安全性没问题，要强于长沙本地国企，如：长房、国欣这种

l园林：绿化30%【绿化有点少】

l物业梯队：越秀物业

l梯户比：1梯2户

l楼栋类型：小洋房【可以】

l容积率：1.9【容积率低】

总结：定位是改善，但圈层的纯粹性不太强，绿化稍微少了点，洋房还是挺舒适

户型实际得房率

129平：套内实际面积：129.8,得房率：100%

143平：套内实际面积：138.84，得房率：97%

195平：套内实际面积：196.73，得房率：101%

都是地图实测距离，以防开发商虚假宣传

商业：

l现阶段周围商业有点匮乏，星巢商场实测1.56公里。麦德龙商场2.13公里，建设中花园城商场3.38公里。

学校：

l开发商对外是说小学协议读万科博才，无红头文件，懂的都懂...中学派位：周南启明（实测890米）、长郡谷山（实测2.89公里）、雅礼实验（实测1.63公里）。

环境配套

环境：

l门口就是汉文化公园，谷山森林公园实测3.48公里，银星湾公园实测3.68公里。月亮岛景区5.13公里

交通：没有地铁，俩座山体带来的地势原因，让交通路网比较一般

l地势导致主要依靠门口的金星大道去连接交通路网，北二环路口1.26公里，银杉路路口4公里，福元路大桥路口4.98公里,岳麓大道路口4.57公里

长沙越秀栖山悦府售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】

长沙越秀栖山悦府售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！