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占地面积：约7万㎡
建筑面积：约28万㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
停车位：2086个（地上184个，地下1902个）
项目规划：16栋住宅
总户数：1940户
产品面积：建面约88-99㎡
装修标准：精装修
项目地址：东莞·东莞大道支线·天韵花园
△项目效果图
七大优势 为时代青年量身打造
l 南城总部基地，汇聚全球资本，打造国际顶尖经济生态圈，推动东莞城市中心沿城市中轴东莞大道南移，南城迎来价值爆发期。
△示意图
l 时代天韵位于南城旁的水濂山板块，8分钟到南城总部基地，10分钟到西平，15分钟到国贸，离南城CBD最近的项目，上车天韵刻不容缓。
△示意图
l 时代天韵与南城仅一步之隔，职校西路已开通，15分钟可直达国贸中心。
l 周边广深高速、环莞快速、穗莞深城际、地铁2号线等立体交通环伺，广深第二高铁站（拟定蛤地站附近）、地铁6号线（规划中）、13号线（规划中），畅享便捷湾区生活圈。
△示意图
l 南城周边泛一线镇区新盘价格，万江均价3.5万/㎡毛坯，南城靓地广发南地块土拍价高达25900元/㎡，售价或将破6万，连莞北茶山石碣也快破3字头的房价。
l 项目位于东莞城区，同享CBD生活圈，均价约2.65万/㎡，可谓城区最笋楼盘，抢占刻不容缓。
△示意图
l 项目居科教板块内，厚街湖景小学选址落定，规划48班教学，2000多个公办学位，直线距离时代天韵约800米，湖景中学强强联合，打造家门口12年一站式教育，片区超10所名校环绕。
l 社区自建12班幼儿园，对面即是小牛津学校、轻工业学校，5分钟内可达省一级公办湖景中学、酒店管理学校、创新科技学院。10分钟内达御花园外国语学校、伊顿外国语学校、本科升学率高达90%南开实验学校等，一站式教育资源，让孩子和房子都赢在起跑线。
△示意图
l 时代天韵毗邻 “翡翠绿链”（东莞政府围绕城区打造的生态中央活力区），同享水濂湖公园，东莞儿童公园（规划中）等资源配套
l 水濂山下，为南城绿肺所在，约6000亩森林茂盛，项目出发12分钟可达水濂山森林公园、水濂山水库、东莞植物园、横岗水库等，环境优美，群山环绕，天然生态氧吧、难求一处繁华静谧切换之地。
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东莞首个剧场式门楼，寓建筑于乐趣
l 汲取艺术剧院灵感，打造东莞首个剧场式门楼，以阶梯式空间布局形成即兴表演的舞台，绿篱叠水交织，为业主打造独特的文化艺术交流场域。
△效果图
约5.6万平台地式园林，看见更高的风景
l 约28万㎡纯粹住区，配备约5.6万㎡生态园林，高低视野均可尊享不同顶级景观。
l 自配约360米、550米双跑道、约600㎡泳池、约800㎡童梦区、双球场等，随时开启美好日常。
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△园林实景图
绝版三房户型，装配智能家居
l 户型方正实用，主卧套房，卧室均带飘窗，超大面宽景观阳台，在家里也能看到园林。
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△样板间实景图
l 匠心打造超高容量上限玄关收纳空间，赠送洗碗机、厨房凉霸、全屋新风系统、净水器等人性化、科技化的装修标准，兼具美与实用。
△实景图
户型鉴赏
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△实景图
l 建面约88㎡三房两厅两卫
·户户朝南，尽揽约5.6万㎡中央园林；三房双卫科学布局，关照全家人的隐私；主卧套房，全卧室设飘窗瞰景。
l 建面约99㎡三房两厅两卫
·宽境大横厅、套房主卧、双厅双卫；全能3房超6米观景阳台，视野无遮挡；入户玄关强大收纳功能，重塑空间美学。
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