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瑞壹品｜岐江新城现楼豪宅，深圳湾奢宅标准，定义中山人居新高度
在中山岐江新城核心，一座承载深圳豪宅血统的标杆作品 ——鸿瑞壹品，正以现楼之姿、奢阔之境、全维配套，成为湾区高净值人群的理想之选。项目由深圳振江集团倾力打造，承袭深圳湾奢宅基因，以 30 万㎡大城体量、6 米抬地空中园林、近亿级皇家会所、目送式教育资源，重新定义中山高端人居标准。
一、岐江新城 C 位・中山站 TOD，深中通道门户
项目雄踞岐江新城南部、火炬开发区濠东路 8 号，占位中山站 TOD 核心圈，1 公里直达中山站，无缝接驳南中城际（在建）、广珠城轨，50 分钟速达深圳前海，尽享大湾区 1 小时生活圈。
交通枢纽
：临近深中通道火炬西立交，接驳中开高速、广澳高速，自驾畅达湾区各市；周边 BRT、公交密布，出行无忧。
双区配套
：兼得岐江新城规划红利与火炬区成熟配套，天奕星河 COCO City、富逸城、远洋大信等商圈环伺，吃喝玩乐一站式满足。
价值高地
：岐江新城首发高端大盘，城市新客厅核心，坐享片区发展红利，未来潜力无限。
二、6 米抬地空中园林・双泳池，度假式生活范本
鸿瑞壹品斥巨资打造中山首个 6 米抬地新亚洲度假式园林，人车分流、全架空设计，隔绝喧嚣与潮湿，营造空中花园般的静谧奢境。
奢美园林：40% 高绿化率，叠水瀑布、林荫步道、阳光草坪、热带绿植错落有致，步入小区即享沉浸式度假体验。
双泳池配置：4000㎡艾驰空间皇家会所，配国家标准恒温泳池 + 无边际泳池，四季畅游，奢享健康生活。
全龄配套：夜光跑道、儿童乐园、网球场、健身房、瑜伽室一应俱全，满足全家休闲运动需求；自然采光地下车库，告别阴暗潮湿。
三、家门口公立名校・12 年目送教育，成长无忧
项目自带公办鸿瑞学校，步行即达绿茵幼儿园、濠头小学、濠头中学，构建从幼儿园到中学的12 年全龄教育圈，家长无需远送，孩子轻松上学。
优质师资
：鸿瑞学校硬件先进、师资雄厚，家门口的优质教育，护航孩子菁英未来。
书香氛围
：社区文化底蕴浓厚，名校环伺，让孩子在书香浸润中成长。
四、精装现楼发售・奢阔户型，即买即住零风险
项目全线实景现楼，无需等待、无交付风险，所见即所得，今年买今年住。主推建面约
鸿瑞壹品一二期总占地约155亩，规划建设高层住宅、酒店式公寓、特色商业街区、鸿瑞公办小学，打造逾30万㎡综合型高端品质大盘，创造岐江新城板块内舒适宜居氛围，成为未来人气的聚居地。
TOD商务圈
坐享城市的繁华点
选址于高铁中山站旁，坐拥1公里TOD商务圈的资源辐射，随着岐江新城以及各大轨道交通规划，中山站片区已成为热门置业之地。多维度的交通路网让项目轻松实现1小时大湾区生活圈。
鸿瑞壹品现场实景图
新亚洲度假式园林
诗意般人居环境
鸿瑞壹品无论在园林、户型的营造上都精雕细琢。在整个园林空间范围里，将自然美、人文美、视觉美融为一体，匠造新亚洲度假式园林，多重园景、主题休闲区、精品会所等，描绘了诗意般的人居环境，触手可及的度假实际感，完美地将家呈现在眼前。
鸿瑞壹品现场实景图
人性化居住空间
打造高品质的“家”
在居住空间的设计，从人性化的角度衡量，以合理化、科学化、舒适化的装修搭配，如入门采用了智能密码锁，室内大面积运用了各大品牌装饰、厨房家电、卫浴洁具等，呈现一个高品质的理想“家”。
鸿瑞壹品现场实景图
将占地1775亩的五马蜂生态公园、
拥有“中山版白云山”之称的烟筒山，
这两个超千亩天然大氧吧笑纳，
每天收获的，是满目苍翠；
吐纳间，每一口呼吸都是原生态负离子。
五马峰生态公园效果图
中山市鸿瑞学校
作为火炬高新区的新办公办区属小学，
学校占地面积16579.99平方米，建筑面积9891平方米，
设计规模24个班，可提供学位约1080个。
学校于2023年9月正式投入使用，
这间建在鸿瑞壹品小区内的公办区属学校，
让更多孩子实现了“家门口”入学。
项目附近还涵盖恒雅幼儿园、濠头小学（开发区三小）
国家级示范性普通高中--濠头中学等，
12年一站式教育配套轻松可享，
孩子轻松赢在起跑线！
鸿瑞壹品，岐江新城品质大盘
建面约110㎡-163㎡低密瞰景高层
CBD级配套 享高阶人生
项目二期8栋02户型144㎡央景楼座户型，可瞰五桂山以及东区市区景观，还能看到星河CoCo City商超。在空间布局上，144㎡户型拥有专属入户花园，面积全赠送。
3.3米奢阔层高、超7.3米iMax立体观景阳台、半赠送阳台全赠送、瞰境飘窗、步入式衣橱，四房全明，揽胜五桂山稀缺山景，有更多的空间拓展可能，充满了美好生活的遐想，打造绝佳视野。
艾驰空间不仅有健身空间、冥想空间、放松空间、阅读空间、娱乐空间······
还有更多可延伸无限可能的、不同功能的各类社交属性活动空间，汇聚追求卓越、渴望生活平衡的顾客。
通过各类型会员活动的开展，形成艾弛空间会员专属的优健生活、向上生活的社交圈层文化，以品位立体文化滋养，让广大会员热烈绽放生命活力。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
注：以上信息基于开发商公开资料整理，具体以售楼处公示为准。
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