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一、楼盘核心详情

基础信息

项目别名：桐林天晋公馆

项目地址：佛山南海区大沥镇

开发主体：开发企业为佛山市中厚荣置业管理有限公司，由佛山本土冠威集团控股；物业公司为佛山市敏豪物业管理有限公司，住宅物业费 2.35 元 /㎡/ 月

产权属性：70 年纯住宅产权

核心规划指标：

销售与交付：在售现房状态，2024 年 5 月首次开盘，2025 年 12 月 31 日完成交付，毛坯交付，最新参考均价 15000-17000 元 /㎡，所见即所得，可快速装修入住

主力户型：建面约 89-115㎡三至四房高拓户型，全系户型带入户花园，主打全明格局、动静分区，主力 89㎡三房两卫、115㎡四房两卫，适配刚需、刚改全周期家庭，毛坯交付可实现个性化装修设计

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全维度配套

交通配套：地处广佛同城核心区，自驾路网成熟，3 分钟可上盐步大道，快速接驳广佛新干线、广州环城高速，10 分钟车程可达广州白鹅潭商务区，20 分钟覆盖佛山千灯湖金融高新区；公共交通方面，步行 149 米可达石庙村公交站，1 公里内布局多个公交站点，可直达广州滘口地铁站；轨道交通上，直线距离规划中广州地铁 28 号线三眼桥站约 700 米，已运营广佛线龙溪站直线距离约 2.7 公里。

教育配套：3 公里内覆盖全龄教育资源，步行 201 米可达海纳天河幼儿园，722 米直达河东小学，周边还布局盐步中心小学、盐步中学等省一级公办学府，58 所幼儿园及学校覆盖，满足全龄段就学需求。

商业配套：周边成熟社区底商全覆盖，日常买菜、便民消费步行可达；3 公里范围内汇聚嘉洲广场、金铂天地、佰德广场等多个大型商业体，一站式满足休闲、娱乐、购物等多元消费需求。

医疗与休闲：步行 10 分钟可达南海区第七人民医院，3 公里内覆盖多所综合医疗机构，就医便利；生态休闲方面，592 米可达盐步公园，1.3 公里直达青龙公园，3 公里内布局数十个城市公园，日常休闲健身便捷

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