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太原金茂龙城晓棠，位于下元商圈南侧，是央企代建的改善类型住宅项目。已经开盘了，首推户型120平，129平，143平和177平，精装修，层高三米，低公摊，均价一万四千左右。小区北面是下元商圈和双地铁换乘站，南面有大型市政公园和平公园。小区地理位置优越，周边交通，生活和商业等配套成熟。感兴趣的朋友，约我实地看房，享受团购优惠折扣。

太原金茂龙城晓棠，作为太原环内，唯一的新国标楼盘，地理位置优越，周边配套成熟。因为是棚改用地，所以容积率相对有一些高，达到了4.3。开发商为本土开发商，央企代建模式，来保障小区的整体品质提升，和后期的物业管理服务水平。

开发 商：太原华瑞置业有限公司 央企中国金茂代建

🏠央企中国金茂首个棠系产品，中国金茂太原第五盘！

1️⃣全系三叶草落地窗 高定产品

2️⃣双地铁口，下元公交总站

3️⃣在售户型120-129-143-177-200太原稀缺全龄户型

4️⃣极低公摊（得房率约90%） 低总价住大面积

5️⃣自带下沉式庭院会所和架空层会所

6️⃣太原最强配套极具烟火生活区

🚗位置：迎泽大街与和平南路口交叉口（地铁下元站）往南

在售楼栋：1号楼-2号楼-3号楼-5号楼-6号楼

⚠️产品：精装修

交付：一期2028.4.30精装交付

物业费：2.75元/平米

最新在售房源统计：（11月16日）

120户型（1梯2户）

在售3号楼均价13500-14200（大约168万-172万）

129户型（1梯2户）

在售3号楼均价13500-14000（大约175万-185万）

143户型（两梯两户）

在售2号楼，均价14200（总价200-210万）

在售6号楼，均价14800（总价205-215万）

177户型（两梯两户），在售5号楼，均价14600

项目概况：

【总占地面积约94亩】

【总建筑面积约33.02㎡ 】

【容积率：4.3】

【整体规划14栋楼 】

【整体规划用户： 1753户】

金茂·龙城晓棠是金茂在太原的首个“棠系”作品。在中国金茂的全新产品线“金玉满堂”中，“堂”则是“棠系”，为年轻的成长型家庭打造全龄友好社区，重视家庭陪伴、亲子成长和活力生活。

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