碧海现代苑【上海浦东碧海现代苑楼盘简介】

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区位优势；金桥板块，位于浦东中环带、区位优势明显。

交通优势；地铁9号线台儿庄路站，地铁到陆家嘴，到徐家汇，自驾出门即上中环，自驾可达陆家嘴、张江高科、外高桥，主干道杨高路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达。

产品优势；小面积，低总价，装修交付，软装全配。

楼盘名称；碧海现代苑

物业类型；50年商办

装修标准；4000元/平

建筑面积；约48㎡-83㎡

交房标准；装修交付

总价区间；178-398万

付款方式；首付8成

在售楼层；2、3、 7层

梯户比；2梯16户

层高；约2.9米

总层高；15层

得房率；77%

水电费；水6.3元/吨，电费0.98元/度,不通燃气

物业费；5.8元/平（满一年减免2个月）

物业公司；上海衡昌物业有限公司

开发商；上海群达置业有限公司

项目地址；浦东新区浙桥路277号2号楼

1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。

13.公寓可自住，可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

17.独立空间，居住环境更舒适。

18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。

交通配套

地铁9号线台儿庄路站4站到世纪大道可换乘2号线、4号线、6号线到达各个区域，5站路到陆家嘴八佰伴，8站路到新天地，40分钟到徐家汇；自驾出行3分钟即上中环可快速到达各城区，到五角场、张江高科、外高桥，到八佰伴、迪斯尼20分钟、浦东机场，周边有杨高路、金海路、金科路、锦绣路、张杨路等多条主干道。

商业配套

商场：啦啦宝都、天物空间、金海商业广场、碧云玖零、红星美凯龙、金桥大拇指广场、碧云家乐福购物中心、金海国际商业广场、金桥太茂商业广场

医疗配套

医院：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院

学校配套

学校：嘉臣名都幼儿园、蒲公英幼儿园、建平实验小学、金桥中心小学、金茂小学、浦兴中学、浦东模范中学、上海市平和双语学校、上海协和国际学校、中欧国际工商学院。

文体配套

绿地生活：金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等丰富的休闲场所，小区往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场。

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