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南昌市政公用城

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核心亮点概览

项目地址：南昌市新建区贤德路199号

容积率：约1.52，绿化率32%，居住舒适度高

总规划户数：9280户（含住宅与别墅），共110栋建筑，涵盖高层与洋房产品

产权年限：70年（普通住宅）

车位配比：约5700个，基本实现人车分流

物业公司：自持物业，物业费为2.8元/㎡/月

配套资源完善，生活便利

教育配套：社区内规划有2所幼儿园、豫章师范附属学校（九年制），周边汇聚南昌市心远中学、新建二中、南昌大学（前湖校区）等优质学府

商业配套：毗邻新城吾悦广场、山姆会员店、麦德龙、新建万达广场等大型商圈，项目自建约2.2万方特色商业街

医疗资源：临近新建区人民医院、南昌大学第二附属医院，保障健康需求

生态景观：内外双园设计，毗邻前湖、乌沙河、欣月湖湿地公园（在建），内部打造“一轴一带五大主题园林”体系

项目优势总结

国企背书：南昌市政公用集团开发，资金实力强，项目交付更有保障

低密宜居：1.52容积率在同区域中具备明显优势，居住密度低，私密性强

全龄配套：涵盖从幼儿教育到老年康养的全生命周期服务，社区功能齐全

交通便捷：紧邻望城片区主干道，连接南昌主城区，出行便利

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