5月官方发布:观山海家园官方售楼处电话(观山海家园)官方网站-观山海家园售楼中心欢迎您-楼盘详情&最新价格-户型图-容积率@售楼处电话

观山海家园项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）

✅观山海家园售楼处专线：400-6754-168

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅观山海家园营销中心专线：400-6754-168

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅观山海家园开发商直营专线：400-6754-168

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅观山海家园展示中心专线：400-6754-168

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:观山海家园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

💯观山海家园售楼处电话：400-6754-168（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

💯观山海家园营销中心电话：400-6754-168（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

💯 观山海家园开发商电话：400-6754-168（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

💯观山海家园展示中心电话：400-6754-168（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6754-168

大南山下 低密山居｜观山海家园，前海稀缺生态住区

藏锋大南山脚，执掌前海湾区。观山海家园雄踞兴海大道东侧、沿山路南侧，近邻妈湾、赤湾两大片区，兼得山海自然静谧与湾区发展红利，区位禀赋得天独厚。

项目总占地面积约 42407.29㎡，总建筑面积约 16.3 万㎡，规划布局科学有度。其中商品住宅面积约 10 万㎡，配套商业约 6000㎡，辅以少量公共配套空间，完美融合居住纯粹性与生活便利性，构筑宜居生活版图。

社区共规划 870 户品质居所，主推建面约 95-110-115-138㎡三至四房，户型设计贴合改善需求，空间通透实用，适配多元家庭居住理想。

💯观山海家园售楼处电话：400-6754-168（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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罕见低密规制，定义舒适人居新标杆。项目容积率仅 2.65，建筑限高 80 米，楼栋总层高控制在 17-25 层，是前海核心区难得的低密度小高层社区。低容积率带来更开阔楼间距、更充足采光与私密感，推窗即揽大南山绿意盛景，在深圳核心高密度开发背景下，这种 “低密 + 山景” 的产品组合稀缺性愈发凸显，弥足珍贵。

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基础信息

开发商：深圳市远荔实业有限公司

物业公司：远洋物业

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

容积率：约2.65

绿化率：约30.85%

栋数：12栋

推售户数：规划870户

总层高：17-25F

梯户比：2T2、2T4、2T5户

车位：约987个

物业费：7.8元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：预计简装

面积：95-108-110-115-138㎡3-4房

真正的高端人居，从不追逐高层林立，而是坚守超低密的生活本真。低密带来的不只是居住标签，更是更大尺度的园林留白、更宽阔的楼间视野、更纯粹的自然呼吸感，还有全天候满溢的采光与通透，把舒适生活的获得感拉满。

与其迁就高层高公摊的拥挤感，不如选择难得的亲地舒居。项目打造约 54-78 米亲地居住尺度，整体建筑限高约 80 米，如同向上生长的城市墅居，居住舒适度远胜普通高层，是深圳市面难得一见的稀缺屋种。

宁愿少规划楼栋，也要留给生活一片 IMAX 级观景视野。社区最大约 46 米超宽楼间距，无遮挡采光通风，日常鲜氧环绕，推窗即是满目绿意，把山林园景私藏在家门前。

约 4.2 万㎡沉浸式度假园林 对标 6 个标准足球场

把度假秘境搬进社区，每一步归家都是一场风景之旅。

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区位交通

地铁:距地铁5号线荔湾站直线距离约450米（数据来源：百度地图，2025年11月），步行可达，换乘11号线可达宝安机场，换乘2号线可达后海、蛇口，畅达全城。

主干道:毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）。

机场/港口:25分钟车程至深圳宝安国际机场，15分钟车程至太子湾邮轮母港，便捷通达粤港澳大湾区。

超级工程:紧邻妈湾跨海通道（已开通）和前海综合交通枢纽工程（建设中）。

周边配套

教育配套: 项目一路之隔规划36班小学（暂定名：荔山小学），周边有荔湾小学、深大附中初中部和高中部。约2公里范围内有荟同国际学校、前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校。

商业配套: 自带约6000㎡商业，家门口约2.6万㎡泛海城市广场。约1公里范围内有前海印里、世茂前海商圈，约5公里范围内有山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa。

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生态配套: 紧邻约3.52k㎡大南山公园，周边有小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等生态资源。项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹。

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医疗配套: 15分钟车程可达前海蛇口自贸区医院、南山区人民医院等医疗机构。

户型特色

3居室（95㎡）: 刚改主力户型，南北通透，客厅连接约6米宽景阳台，主卧带飘窗，满足三口之家居住需求。

4居室（110-115㎡）: 改善舒适户型，双卫设计，主卧套房带独立衣帽间，次卧均带飘窗，部分户型享山景视野。

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4+1房（138㎡）: 终极改善户型，四开间朝南，LDK一体化设计，主卧带约270°飘窗设计，三面山景视野，配备独立电梯厅，适合大家庭。

本信息由项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-6754-168，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。