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【项目基本信息】

【开发商】：长沙金恒伟置业有限公司

【总栋数】：6栋

【总户数】：890户

【梯户比】：两梯三户

【首开面积】：115-143㎡

【交付标准】：精装，带新风+地暖（带锅炉）+中央空调

【价格】：13500-15000精装

【交房时间】：2026年6月

【容积率】：约4.0

【绿化面积】：约40%

【车位配比】：1：1.17

【占地面积】：约37662.74㎡

【物业服务】：和融物业

【物业费】 2.69元/㎡/月

1.品牌介绍：千亿金地 国企基因

金地在长沙丨金地始终同频城市发展步调，匠造金地三千府、金地艺境、金地都会风華等区域标杆！深耕长沙14载，以高品质精筑24座幸福社区，累计服务超7万户家庭，赢得业主的一致好评。

2.项目区位：城央贵脉 雨花双核

位于雨花区政府核心区域和高铁会展新城，区府牵引，周边配套集政务、教育、商业、交通、生态于一体；高铁会展新城做为长沙城市副中心之一，集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源为一体，定义为“中部国家级门户”。

3.教育配套：咫尺名校 全龄优教约200m即为泰禹小学（本部），雨花区重点名校，2020年，泰禹小学提前批16.92%，名初派位率48.21%，以优异成绩超越砂子塘本部及枫树山本部；区域内还有南雅、中雅培粹、雅境等3所雅礼系名初，皆位于雅礼集团前列。（数据来源：长沙市雨花区教育局。）

4.交通配套：城市主轴 立体交通距离地铁5号线与8号线（规划中）板塘冲站约500m，1站喜盈门、植物园，2站德思勤、溪悦荟，3站高铁南；万家丽高架贯通南北、湘府路高架横贯东西，两大交通大动脉“十”字交汇，无忧出行通达全城。

商业配套：繁华都心 醇熟商圈，约1KM范围内：喜盈门、友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、大塘夜市等商圈林立，便捷生活步行可达；

约3KM范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等三大商圈环伺，总体量超50万㎡，城芯超配生活触手可及

5.公园配套：生态公园 有氧森活

约650米步行可达圭塘河风光带，是长沙唯一城市内河，全长约28000米，岸边有和+共享图书馆、悠游小镇、露营公园、海洋公园、博物馆、欢乐谷等网红打卡点。于此生活，都市繁华与自然繁花兼而有之。

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