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深圳岁宝壹品

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👑项目基础信息

总建面：约50万㎡

绿化率：25%

总户数：A/B座631套、C座468套

主力在售栋数：A座（公寓）、C座（办公）

层高：A座（公寓）-3.05m、C座（办公）-4.5m

物业费：A座11元/㎡/月、B座和C座9.98元/㎡/月

产权年限：40年

用水用电：商水民电

交付时间：C座2026年5月31日交付

💎主力在售户型

A座：建筑面积约160-220㎡2-3房（南北通透，专梯入户）

C座：建筑面积约52-274㎡灵动空间

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岁宝壹品是福田八卦岭6/7 号线双地铁超大型综合体，现房、低总价、高赠送、可落户积分上学（A 栋）。

楼盘介绍

位置

：福田上步路与泥岗路东南侧（八卦岭地铁站上盖）

开发商

：岁宝集团

规模

：占地约 2.8 万㎡，总建面约 56 万㎡，250m 超高层

产品

：

A 栋（商务公寓）

：160–220㎡，3 梯 2 户、专梯入户，可落户、积分上学、通燃气、民电

C 栋（商办 / 公寓）

：52–95㎡小户型（3 梯 8 户）、217–519㎡大平层（3 梯 3 户）

交楼

：现楼，即买即住

物业费

：A 栋 11 元 /㎡/ 月；C 栋 9.98 元 /㎡/ 月

主力户型 & 价格

C 栋小户型（52–95㎡，4.5m 层高，3 梯 8 户）

52㎡ 1+2 房

：总价约 285 万，单价约 5.5 万 /㎡

82㎡ 3+1 房（最火）

：LDK 一体、北向山景，总价 420–465 万，单价 4.4–5.0 万 /㎡

95㎡ 3+1 房

：总价约 525 万，单价约 5.5 万 /㎡

A 栋大平层（160–220㎡，3.05m 层高，专梯入户）

160㎡ 2+1 房 2 卫

：南北通透、双套房，折后均价约 7.5 万 /㎡

200㎡ 3 房 2 卫

：270° 景观、主卧超大卫浴 + 衣帽间

220㎡ 3 房 2 卫

：同户型升级版，高区视野更佳

C 栋大平层（217–519㎡，4.5m 层高）

217㎡ 4+1 房

：总价约 888 万，单价 4.1 万 /㎡

274㎡ 5+1 房

：双套房、南北通透

519㎡ 顶复天际墅

：两层 + 私家露台，顶级圈层

核心价值

深圳岁宝壹品

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