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香港港岛南区鸭利洲平澜街9号

PORTO项目为宏安地产打造的全新住宅作品，坐落于香港港岛南区鸭脷洲平澜街9号，是片区新晋亮相的单幢精致住宅。

社区总计规划174套房源，产品覆盖开放式、一房、两房户型，同时搭配少量平台特色单位。项目主打一至两房户型，实用面积区间为270–438平方呎，折合建筑面积约25至41平方米；其中开放式户型面积约214–220平方呎，折算约20平方米。

项目标准楼层楼高约3.45米，部分楼层层高更具优势，室内格局开阔大气、空间通透感强，加上高实用率与简约雅致的装修设计，十分契合追求居住质感的青年精英及小型家庭自住需求。

建筑采用前卫现代的外立面造型，伫立海岸边自成地标气质。社区大堂与会所沿用精品名店式美学设计，格调堪比游艇甲板的轻奢氛围；会所配套集社交聚会、运动健身、休闲放松于一体，将滨海生活的雅致格调完美融入日常起居。

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项目亮点

醇熟配套·乐享日常繁华

项目紧邻鸭脷洲大街，周边特色食肆与日常便民商铺林立，各色地道风味随手可享，十分适配「无饭家庭」的生活模式。

片区休闲配套十分完善，鸭脷洲海滨长廊坐拥香港仔渔港一线景致，漫步慢跑皆能尽享惬意海景。周边鸭脷洲公园绿植繁茂，还配备篮球场、足球场等运动场地，满足日常健身与户外休闲需求。

搭乘港铁仅一站路程，便可抵达南区大型地标商场The Southside。商场总规模达51万平方呎，入驻品牌商铺逾百家，涵盖影院、餐饮等多元业态，同时主打宠物友好理念，可带着爱宠一同逛街休闲。

此外，港铁两站即可直达知名文旅地标海洋公园，全家出游玩乐十分便捷，轻松打造丰富的假日休闲时光。

湾区规划·赋能价值跃升

香港仔避风塘规划打造片区化游艇豪宅生态圈，规划增设200个专业游艇泊位，同时建设250席高端住宅。按照政府规划进度，最快将于2031年正式落成。

随着游艇配套、滨海步道及高端餐饮业态逐步落地成型，鸭脷洲将跃升为全新高端精英宜居板块，提前布局可抢占区域未来价值上升红利。

租赁市场·客源需求鼎盛

片区租金水平稳居区域高位，依托港岛大量专业人才及优才群体，职场租客租赁需求持续旺盛。

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周边配套

项目大堂与会所采用BOUTIQUE名店式设计美学打造，整体格调轻奢时尚，氛围感媲美游艇观景甲板，将滨海雅致气质完美烘托。

社区会所功能配置丰富多元，设有休闲会客空间、带厨务设施的多功能宴聚厅及娱乐专区，适配亲友欢聚场景；同时配备专业健身区域与户外闲逸空间，全方位满足日常运动、放松休憩等多元生活需求。

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交通情况

依托南港岛线轨道路网加持，南区整体出行条件十分优越。PORTO近邻利东站，无缝接驳港岛核心商圈金钟板块；周边巴士、小巴路网密布，可便捷通达全城各个片区，日常出行选择丰富多元。

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教育资源

南区归属小学18校网，不仅汇聚本地优质学府，更云集多所知名国际院校，教育资源底蕴雄厚。

在政府活化工厦政策及跃动港岛南计划升级发展规划加持下，区域正稳步向大型商贸枢纽迈进。随着多座甲级商务楼宇陆续落成，片区房产价值同步迎来利好，后市成长空间十分可观。

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户型介绍

项目户型配比布局丰富合理，共计规划174套住宅房源，精准适配不同置业诉求：规划有28套开放式、77套一房及55套两房常规户型。

另设14套特色房源，包含11套平台特色户与3套复式天台户，为置业者提供多样化人居选择。

全屋标准单位均采用约3.45米高挑楼底设计，室内通透开阔，居住空间质感大幅升级。部分房源可直面香港仔避风塘与深湾游艇会一线海景，同时坐拥山林绿意景致，视野开阔无遮挡。

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