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深圳【卓越荣津瀚海湾商铺】

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免税城旁·中英街正门·全时餐饮铺

建面约49-291㎡大社区临街旺铺 全城热售中

6大价值红利 抢滩沙头角免税区最佳时机

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城市红利—国家级发展 核芯动力城市

粤港澳大湾区：《纲要》提出将粤港澳大湾区建设成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，打造成宜居、宜业、宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。

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社会主义先行示范区：深圳将重点支持5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体，利用港口资源，有序推动全球海洋中心城市建设。而盐田，更是抢在了机遇发展的前列。

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区域红利—免税城旁 烫金新铺原始股

沙头角深港国际旅游消费合作区：以“一街两制”中英街、沙头角口岸、田心工业区等为核心，聚焦“一核、一圈、两带”的建设，打造集跨境旅游合作区、国际商贸消费先行地、深港先行先试承载平台、大湾区深度合作示范区于一体的宜居宜业宜游区域发展范例。目前重心打造10万㎡免税购物中心，打造国际一流的免税购物中心。

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十亿级总部聚集地：十亿级总部聚集，高收入职工进驻片区，片区消费平均拉升。万科全球总部、周大福总部、华大基因全球总部等十亿级总部汇聚盐田。

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全域全季旅游示范区：全季旅游人流涌入不断拔升商业发展新高度，充分发挥山海资源优势，大力推动“全城+全季”发展，打造国际流的滨海休闲生态旅游胜地，山海生态旅游圈。

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超600万㎡旧改项目落地盐田：大面积旧改规划，区域焕然一新，常驻人口翻倍。华侨城/招商/万科/卓越/京基/鹏瑞/佳兆业/中海品牌开发商联袂，超600万㎡旧改，盐田进入黄金时代。其中沙头角占据250万㎡旧改，助力区域蝶变跃级。

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配套红利—醇熟配套 开铺即享多重客流

商业配套：一公里范围内中英街、乐活城、壹海城、免税城四大商圈集群，组合为约40万㎡沙头角城市客厅，层层放大商业集群效应。

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文体配套：项目内开设幼儿园，盐田外国语小学东和分校、省一级学校田东中学环绕商铺，体育馆、游泳馆、图书馆举步可达。

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金融配套：平安银行、中国民生银行的金融机构环聚，强势共享大型商家强大聚客能力，坐享稳定人流。

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流量红利—多维立体交通 高频人潮涌入

交通流量：地铁8号线开通，盐田迈入地铁黄金时代，无缝接驳2号线，联通深圳繁华罗湖、福田、南山中芯区，日均带动客流量达12万人次，此外，地铁、三高速、双口岸等立体交通在此汇聚，加快导入客流量，驱动周边商业价值实现飞跃。

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固定流量：3公里范围内覆盖居住小区165个，常驻人口超6万。项目住宅产品自带1000户精英业主群，门前即是客户。

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旅游流量：深圳生态旅游好去处，节假日超万人流消费力。自然风景胜地包括梧桐山、海滨栈道；人文购物打卡处—中英街，举步可达。社区通道直通东和公园，闲径五大公园。

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