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基础数据：占地35亩。共7栋楼640户，总高17-29层，76-89-106平2梯4户连廊设计，123-126平2梯2户板楼设计，毛坯交付！

容积率3.0，融侨物业2.85元，车位配比1∶1.06，合同交房时间2025年10月，3房的得房率82%，4房的得房率88%，社区全架空一楼，人车分流

地铁：4号线横屿站C口240米

商场：东二环泰禾广场800米

公园：晋安湖公园250米

学校：鼓山中心小，横屿小（交房才明确哪个学校）

医院：省儿童医院，省第二人民医院（东二环院区）

【优劣势分析】

优势：

①刚需楼盘，门槛低

②临近晋安湖公园，湖居生活方式

③周边配套成熟，纯正地铁房

④社区全架空一楼，国企开发交付有保障

榕发·揽湖以直线距离约150米的极致湖距、近6000㎡景观园林，重新定义“湖与社区”的关系——不再是望湖而居，而是与湖共生。

晋安湖实拍图

超大窗墙比将自然光与湖景引入室内，园林设计与晋安湖气韵呼应，形成“湖—园—家”三重共鸣的生活场域。从晨跑湖岸到夜漫步道，从园中茶叙到亲子嬉戏，湖不再只是窗外风景，更是日常生活的自然延伸。

地铁+湖居

都市理想生活

我从东街口乘坐地铁4号线，仅5站便到了横屿站。地铁4号线作为福州换乘之王，可无缝换乘其他多条线路。

▲实景图，手机拍摄

走出横屿站C口，约200米外，榕发·揽湖与晋安湖摩天轮同框入画，构成一幅现代与自然交融的城市画卷，着实惊艳。

▲实景图，手机拍摄

项目周边路网已基本成型，城市界面即将焕然一新。

▲实景图

少儿图书馆、群艺馆等地标环伺，共同构筑起一个文化氛围浓厚、生活配套醇熟的高品质住区。

匠心细节

实景呈现

社区采用双大门设计，南大门与地库入口一体化布局，强化归家仪式感。景墙精选岩板铺贴，细节之处彰显品质追求。

▲实景图，手机拍摄

步入园区，第一印象便是“开阔与宁静”。

▲实景图，手机拍摄

宽绰楼间距带来极佳视野与通透感，约2000㎡中央花园绿意盎然，水系蜿蜒、流水潺潺。

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