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项目总用地面积约3万㎡，建筑面积约8.9万㎡，规划492户，车位比约1:1，以 2.2 的低容积率打造建面约 111-171㎡稀缺板楼产品，依托祖庙核芯的区位优势与绿城成熟的产品打造体系，成为主城低密新规住宅的代表项目。

祖庙核芯占位，兼得城芯繁华与低密居住

作为佛山主城的核心板块，祖庙片区汇聚了城市政商、文化、商业资源，也是佛山老城厢人居底蕴的核心承载区，而低容积率住宅在这一板块内实属稀缺。

锦海棠直线距离佛山市政府约 1.6 公里，坐拥“市府 +佛山乐园 +核芯商圈” 三大城市配套支点，与祖庙、岭南天地商圈的直线距离仅约1公里，步行可达范围内即可享受老城厢的烟火气与高端商业配套。

从板块发展来看，祖庙板块作为佛山“强中心”战略的核心组成，既保留了岭南天地、祖庙等历史文化地标，也持续更新商业、交通配套，是佛山兼具文化底蕴与城市活力的板块。

锦海棠落址于此，既占据了城芯不可复制的资源优势，又以2.2 的低容积率打破了主城高密居住的现状，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的居住需求。

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地铁口 200 米，广佛双城高效通勤

项目的交通优势集中体现在轨交与城市主干道的双重加持上，直线距离广佛线同济路地铁站仅约 200 米，属于真正的 “地铁口物业”。

从同济路站出发，4 站可达桂城、7 站直达千灯湖，可快速接驳南海核心商圈；

往南 2 站至魁奇路站，可换乘佛山地铁 2 号线，9 站直达广州南站，实现广佛双城的高效通勤，满足日常上班、商务出行、跨城生活等多元交通需求。

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