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项目基本信息
项目名称：中交四航珠江春
开发商：中交第四航局
占地面积：14万平方
建筑面积：90万平方
融资组团占地面积：32万平方
融资组团建筑面积：18万平方
首开楼栋：6、7、8栋
总户数：466户
梯户比：3梯4户、3梯3户
交通配套
项目周边有两条地铁线路分别是5号线、13号线二期，但是距离地铁并不算近，距离5号线、13号线鱼珠站大约1公里，步行13分钟，可以步行，如果想要快速到达可以电瓶接驳到地铁站，坐上地铁1站天河，0换乘可以到达珠江新城，5分钟金融城、20分钟珠江新城。
链接琶洲、金融城的鱼珠隧道将在25年下半年完工，意味着鱼珠片区的通达会上一个层次，和珠金琶一体化的优势会更加强。
在景观资源的占有上，珠江春拥有顶豪同款南向江景。
众所周知，“云山珠水”是广州豪宅的灵魂。而珠江景观的含金量，自有一套严苛的评判体系：
南向望江，是基础标准；一线望江，是进阶标准；江景开阔程度，则决定段位高低。
纵观广州精品珠江约30公里，江景盘众，南向望江者寡。而能同时满足以上三重高标准的，更是凤毛麟角。
珠江春，正是这稀缺中的稀缺。它不仅拥有珍贵的南向江景，前排视野开阔，更坐拥超630米的IMAX宽幕江景。
教育配套：项目自带18班幼儿园和49班九年一贯制中小学，目前还没官宣，但是小何上次去现场踩盘和销售了解到目前开发商正在和名校沟通，珠江春作为老黄埔的王炸旧改项目相信学校不会差，大家可以期待一下。
另外小何也查了一下目前珠江村对口的是荔园小学（省一级）也是不错的。
也就是说，每一套南向江景房都是未来的“硬通货”。同时，也注定了珠江春天然的藏品价值与稀有属性。
更难得的是，项目在都市繁华中，营造出一方自然谧境。
狮山、蟹山、瓦壶岗三山环抱，约10万㎡原生山林，与珠江构成南北双景观体系：南向瞰江，北向望山。中间还穿插着约1.2公里岭南滨水长廊、5个口袋花园及3大水岸花园。
一个盘，集齐“江山河园”四重景观资源，在珠金琶鱼板块实属少见。
一方面，是板块势能的强劲兑现，交通大动脉打通任督二脉。
项目坐拥5号线鱼珠、大沙地双地铁站，一站直达金融城，5号线直通珠江新城，到琶洲仅需一次换乘。
周边还有7号线，直通广州南站；13号线，直通天河公园、新塘站。
更重要的是，城市路网增量建设，正急速落地：
👉 临江大道东延线预计年底全线贯通
👉 鱼珠隧道第二节沉管E2关节浮运安装完成
👉 车陂南隧道已通车
这三条黄金动脉，将鱼珠CBD与珠金琶紧密缝合，一旦全部打通，将彻底激活鱼珠板块，让“一路畅行珠金琶”从愿景变为日常。
叠加金融城站综合交通枢纽的竣工、黄埔高铁站的规划，一个立体化的城市核心区正加速成型。
另一方面，是项目自身的飞速兑现，稳健的工程建设是定心丸。
中交四航局，是工程出身，打造了港珠澳大桥、深中通道、斯里兰卡科伦坡港口，基建狂魔造房子，自然是要精工拉满、进度拉满。
所以，你会看到，项目是加速度推进的——首推的6栋，从2025年1月开盘，同年11月就封顶了！
这不仅是工程效率的体现，更是对业主承诺的郑重兑现。
在当下市场环境中，快，本身就是一种安全感和竞争力。它代表着更短的等待周期、更快的资产沉淀和更低的风险。
产品交付上，近期项目对交付标准进行了一轮升级，沿用华为、西门子、日立、三星等一线品牌，实现了从“有的住”到“住得好”的幸福转变。
比如，采用三星智能门锁，搭配可视猫眼，提供可视对讲、主动监控等功能，提供安心守护；同时隐形反锁旋钮设计，可以避免小朋友误触。
比如说，采用顶豪同款华为鸿蒙系统，智联生态实现全屋智能掌控，并通过完善生态配置适配后期拓展，构建全场景智能家居模式。
比如，厨房空间，约130-143㎡户型配置西门子三件套，约185㎡户型更是给到博世四件套，百年德系精工品质，适配买家下厨习惯，确保家电经久耐用。
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