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泉州建发城建海阅开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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超强兑现力

板块内首个做到全维实景兑现

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建发城建·海阅给到业主的第一张“王牌”，便是“品质的确定性”！

近期，随着项目楼王建面约218㎡样板间开放，不到3个月的时间，项目实现了“小区大门-宋式园林-会所-样板房”全维度前置化兑现。无论是规模，还是整体社区营造、细节打磨都足以窥见其打造片区高品质小区的基底。

◆ 约55米宽、约12米高的宋韵庑殿顶恢弘府门、搭配非遗大师匠造漆画巨作，直接夯实归家气象。

◆ 泉州首座风雅宋韵园林，呈映高级美学质感。

◆ “海阅荟”主题会所，成就专属的社交与生活场景。

◆ 建面约180㎡&建面约218㎡超四代奢宅样板间，奢阔尺度超越想象。

从市场反馈来看，项目以超预期实景兑现带来的品质承诺，也收获了更多购房者的认可。

迭代产品力

三大革新重新定义江景四代宅

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回到产品来看，在建发城建·海阅项目，我们可以清晰感知到其在产品上的“三大革新”，这是其区别于市场上其他项目的稀缺性核心价值。

革新1

领创抬板式社区

项目在社区规划上最大的亮点在于“高度”超越！

1

约8.7米高度，带来极致景观视野

项目整体社区较市政道路地势最高抬高约3.9米，与首层约4.8米会所层高叠合出约8.7米高差，让二层起私域居住层实现全景无遮挡，天空、城景、江景、园景尽收眼底，这样的景观视野才能将四代宅露台的价值拉满。

抬高后社区形成的天然“空中绿洲”，可享受到纯粹的居住空间和空中花园，重塑高级生活方式才有的边界感与领域感。

2

泉州首创无风雨归家系统

项目全域抬高之后，还可实现人车分流，打造双首层归家系统：社区内配置罕有的全域风雨连廊，实现无风雨归家和游园体验；地下空间专设酒店环岛落客区，用最大气的规格拉满空间奢华感。

3

首层约4.8米层高泛会所场域

在全域抬高的首层，项目规划约4.8米层高泛会所场域，约2000㎡“海阅荟”主题会所环绕整个社区，赋予空间前所未有的开阔感与呼吸感，满足全龄段业主的社交需求。

革新2

定制宋式文化大宅

项目所处的泉州湾芯区位，宋元海丝遗迹与现代光影交织，江口码头-真武庙-蟳埔村等见证着泉州 “宋元东方第一大港” 历史地位，赋予了项目与众不同的文化属性。因此我们在海阅项目看到了建发为泉州量身打造的定制化宋元文化表达。

比如项目以《千里江山图》为蓝本打造的双中轴宋韵园林，亭台园廊、锦鲤玉池、宋人四雅的四水归堂等，山水画境、循序渐进，打造独具泉州格调的宋式美学，也为社区注入独特的人文精神内核。

再比如“金镶玉”式外立面，宋式飞檐、香槟金铝板、全景玻璃幕墙相结合，在传承东方风骨的同时，勾勒出简约挺拔的当代轮廓。

这种原创定制感空间，才是真正的高级，它不只是视觉上的好看，更是和客户精神生活的同频共振。

革新3

高定智慧社区

响应“好房子”建设标准，项目更是引领性打造“智慧社区”，构建差异化价值。

社区搭载智慧功能体系，比如便捷归家系统、园区多重安全防线、配备地库清洁/配送机器人、以及门厅呼梯等，全方位提升生活效率与安全感。

值得一提的是，项目还创新性打造两大关怀系统：“静音系统”，通过三玻一腔外窗系统、宁静房门系统、楼板隔音棉系统，为业主创造静谧的舒适生活；“直饮水入户系统”，可实现随时畅饮。

此外，项目更有建发物业全程护航，为业主量身淬炼出全周期、高定制的服务体系，让居住价值从交房那一刻，持续延伸至生活的每一个日常场景。

精准择址

泉州未来的城市示范样本

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在地段上，建发城建·海阅所在的中央活力区，是泉州用绝对高规格、绝对高标准开发的头部区域，价值爆发力强劲。

2026年，将是片区第一波“价值兑现元年”，资产价值进一步夯实。

项目周边不仅有“泉州之眼”摩天轮、市井十洲城（2026年开业）商业环伺；更是紧邻泉州五中海丝校区（2026年投用）、周边还有刺桐幼儿园东海分园（已完工）、泉州市实验小学东海分校（已投用）等名校。超强兑现力加速片区立起泉州湾区头部位置。

此外，片区的价值已获得市场热烈回应，“品牌房企抢地、新房房价占据泉州价格体系的顶端位置”，足见开发商及购房者对于板块前景的深切认可；且目前区域内聚集了一定规模的高端社区，拔高区域高端居住调性。这种高端化、纯粹性是其他板块所难以比拟的，也将迸发更强的价值。

新品加推

爆款产品入市，错过再无

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继首开热销快速去化之后，建发城建·海阅新品加推，推出楼王5号楼，空间尺度超乎想象；以及最后一栋爆款产品建面约163㎡，享极致景观视野。可以预见，“抢位战”一触即发。

5号楼

5号楼堪称社区楼王，可享双向宋式园林美景，“推窗见景，出门入园”成为日常；户型为建面约218㎡四代宅，全盘仅此一栋，极具稀缺性，可作为「终极改善」的优选。

目前该户型样板房已开放，约3.15米墅级层高+大五房三套卧+双露台配置+约105-107%实用率，奢阔尺度远超市面上同等面积段产品。

全T2布局，可享独立电梯厅+约1.6米入户双开门配置，既保障居住的私密性、尊崇感，又大幅提升使用率。

公区空间十分亮眼，约80㎡LDKG超级生活场，设置独立茶室、中西双厨；此外还户户奢享双庭院，极大延展实际可用空间，使其成为满足家族长远居住需求的理想居所。

升级三套卧设计也是相当优越，尤其是约45㎡行政级主卧在双台盆、浴缸、步入式衣帽间的豪华配置上，再加入“超大双向采光观景面”设计以及灵活百变的“X创意空间”，偶数层甚至还能独享一个超大露台，尊享墅级体验。

7号楼

7号楼占据社区瞰江头排，大部分房源可透过前排楼栋实现较好的瞰江视野景观面，再叠加四代宅挑高大露台，将带来宽幕广角视野，实现“海/江景+城市景观+社区景观+私家景观”四景共融。

户型为建面约168㎡四代宅，全盘仅此最后一栋，极具稀缺性。要知道，该户型首开创造出2:1的预约比，堪称“断货王”产品。

“抢手”的背后，在于其在控制总价的同时还能获得大平层级居住体验感。

类独梯独户+入户带独立储藏间，营造尊崇归家礼序；四房双套卧设计，主卧奢享步入式衣帽间+独立卫浴，优享星级酒店体验；户户奢享空中大露台，奇数层与客厅相连，扩大公区的同时，还可揽双向观景视野，偶数层则拥前庭后院。优越尺度，让起步的生活，也拥有高阶的尺度。

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