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参加交付仪式的澳门业主邓先生表示，“作为首批收房业主，我感到非常开心，收房的期盼今天终于实现了，感谢合作区领导，感谢商办楼盘治理专班。作为澳门人，之前买房是看好横琴的发展，现在更看好横琴的未来！”内地业主周女士表示，“今天终于收到心心念念的房了，很开心！希望未来越来越好。”项目方负责人表示，将尽快完成全部综合治理工程，逐批交付其余房源，同时将充分利用华润集团总部优势资源，积极导入产业，营造良好商业氛围，打造宜居宜业的工作生活环境。

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合作区商办楼盘治理专班有关负责人表示，“针对商办楼盘历史遗留问题，合作区创新采用签订《综合治理协议书》的方式，打出‘组合拳’：能回归产业的，优化为单元式办公回归产业，践行横琴开发初心使命；申请优化为保障性租赁住房的,依国家、广东省和合作区相关政策指引进行；申请开放式办公空间优化的，由项目方交纳承诺金，在符合主体结构、消防等安全条件的基础上，装修后向业主交付。经过综合治理，实现多方共赢，但不改变商办性质。”

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据悉，合作区23个在册综合治理的商办项目中，15个项目已签订《意向书》，占比约65%；其中8个项目已签订《综合治理协议书》，占比约35%；5个项目已正式开工，占比约22%。8个澳资项目中，5个项目已签订《意向书》,占比约63%。“接下来，合作区将坚持‘一碗水端平’‘一把尺子量到底’，严格按照标准和程序，稳妥有序解决在册项目问题。”合作区商办楼盘治理专班有关负责人如是说。

横琴万象世界，整个项目体量约145万㎡，集总部办公、高端酒店、创意办公、万象商业等于一体。

可以说，体量恢弘、业态多元、功能丰富。

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产品方面，目前项目推出的有约60-80㎡单位，其最有亮点的是，项目层高做到了4.9米，比市面常见的3.6米层高足足多了1.3米。

这个尺度直接成为珠海商办天花板，实用率大大提高，兼顾社交与私密性。

一层办公、卫生间功能覆盖，会客还是办公，可以自由切换；二层则是私密空间。出租或是自用亦可。

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区位方面，项目位于横琴合作区核心位置，开新三道西侧、天沐河南侧，项目与即将动工建设的澳门大学横琴新校区仅一路之隔。

按照规划，澳门大学横琴新校区未来将建设理工农医类学科，所容纳的本科和研究生学生不少于1万名，预计于2028年投入运作。

日前，广东横琴澳大高等教育发展有限公司以总价9.46亿竞得该项目地块。

可以想象，随着澳门大学横琴新校区的投入使用，这里将聚集10000+名澳大师生学习、科研、创业。

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而横琴万象世界将直接承接庞大的租赁需求。

针对横琴万象世界的租金回报率，此前房姐也算了一笔账。

目前项目在市面上，40㎡左右SOHO租金可达到2000元/㎡。而目前横琴万象世界主推的4.9米双享空间为60-80㎡左右，相当于2000元/月X2租金收益，年化收益率达到约5%。

而目前珠海住宅成交单价约2.12万/㎡，一套约80㎡住宅总价约160万。

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