2026江玥上城售楼处电话→江玥上城售楼中心电话→2026江玥上城楼盘百科→楼盘官网→售楼中心电话→24小时热线!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅✅✅广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-870-7050【已认证】
✅✅✅广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-870-7050【已认证】
✅✅✅广州地铁地产·江玥上城开发商电话:400-870-7050【已认证】
✅✅✅温馨提示:售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
✅✅✅免责声明:本文所用信息图片来源于网络,如侵权请联系本站及时删除!
作为江玥上城绝非简单的产品线延续,而是集品牌30余年开发积淀与TOD造城经验于一身的全新进阶力作。
地铁地产
【上城系】
第三⼦,
项目深刻洞察广州豪宅市场从 “单一资源竞争” 到 “全维价值比拼” 的变革趋势,凭借“约60米亲江”、“社区16米台地抬高”和“全南低密”等buff在朋友圈疯狂刷屏。
那么,这个盘产品力怎么样?相信很多粉丝都会感兴趣。下面我们一起来看看吧。
01.
距江约60米+南向望江
约1.18容积率,稀缺性拉满
一线临江C位,是广州地铁地产・江玥上城的杀手锏。
项目约60米亲江,没有太多遮挡便可一览眼前的绝美江景。
项目效果图
要知道,在广州距离江边100米的项目,都是绝版,即便是侨鑫汇悦台等顶豪,临江也是在百米之外。
简直不敢相信是不是?江玥上城的临江距离比肩广州一线豪宅,甚至优于它们,稳稳站在市场顶尖。
江景房有多值钱无需多言,而且江景资产圈内有个约定俗成的说法:一线望江优于二线望江,一线望江市场溢价更高于同板块非望江的。
例如虽同属珠江新城东区,凯旋新世界广粤府、侨鑫汇悦台作为一线江景房,其价格是同一地段的非江景普通住宅项目2-3倍。
此外,望江朝向的不同也是决定价值的重要指标。即便传统豪宅区如珠江新城、滨江东等,南向望江均价都会比北向高出一大截,有多稀缺可想而知。
明显,广州地铁地产・江玥上城已经站稳一线江景房第一梯队,这种对滨江的占有,在整个广州豪宅市场,都是极为难得的。
除了稀缺一线江景资源,项目约1.18的容积率,带来更开阔的空间尺度与更静谧的居住氛围。
我们知道,广州核心地段寸土寸金,住宅整体朝着高密度方向发展。目前在售楼盘平均容积率为3.23,中心区几乎高达3-6,低密社区少之又少。(数据:克而瑞)
而低容积率往往意味着,社区有更好的规划价值、景观价值和更高的舒适度,居者的活动空间更大,享受到的绿化面积更多。
总的来说,项目既凭南向望江的稀缺价值,又以低密规划赋予开阔空间与静谧氛围,堪称集顶级江景占有与低密居住质感于一身的广州豪宅实力标杆。
02.
全维配套天花板
学铁商直接拉满
其次,项目配套实在太具诱惑力。
这座150万㎡TOD超能大城,以 “两横一纵” 的科学规划,无缝串联教育、商业、医疗、公园等全维配套,轻松兑现步行 10 分钟的高效生活圈。
放眼地图,地铁、学校、商业等各种高能级配套环绕,所见即所得,综合素质非常顶。
要交通,项目位于13号线二期凰岗站上盖,约30分钟直达珠江新城,未来还有广佛8号线,可实现3条线同站换乘,交通出行十分便捷,生活幸福指数都高了。
✅✅✅广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-870-7050【已认证】
✅✅✅广州地铁地产·江玥上城开发商电话:400-870-7050【已认证】
✅✅✅温馨提示:售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
✅✅✅免责声明:本文所用信息图片来源于网络,如侵权请联系本站及时删除!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
