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项目区位：项目位于广州市天河区岐山路西广园快速路天河儿童公园旁，现成最近的地铁是13号线珠村站，规划广州地铁19号线吉山站附近；坐落于天河智谷板块，处广州科技中轴上（广州东进第三中轴），承载珠江新城、金融城CBD的外溢居住需求；享天河智慧城、天河智谷CTD的千亿产业红利。

项目资料：

楼盘别名：润熙花园

开 发 商 ：广州市润喆房地产开发有限公司（华润置地、广州城投、珠江股份）

产权性质：70年住宅（2023年11月拿地）

占地面积：一期约7.4万平方米

建筑面积：一期约32.1万平方米

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：3.6

总共户数：一期1830户（12栋）

楼栋总高：31、32层（2梯5户）

物业公司：华润物业

物管费用：4.2元/平/月

产品面积：81-130㎡（三四房）

价格参考：4XXXX 元/㎡ 带装修

福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包

项目背景：华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地五大开发商之一，入穗十年，落地一城双万象，赋能三大中轴；

「华润集团」一家与大众生活息息相关的多元化产业集团；

「华润置地」以片区统筹之力与城市共发展匠造造城神话。

项目交通：地铁——规划广州地铁19号线吉山站几百米位置，周边还有广州地铁5号线鱼珠站、7号线地铁姬棠站、13号线二期珠村站（再建）、以及4号线和21号线的黄村站，都可以到达；

自驾——“四横三纵”广园快速链接中山大道、黄埔大道、临江大道；茅岗路、珠吉路、环城高速，可快速直通“珠、金、琶”；“链接隧道”车陂南隧道、鱼珠隧道（在建），未来走鱼珠隧道可快捷通达到海珠琶洲东部；

公交——规划配建5万m²公交首末站，方便出行；1公里内有9大公交站，超20条公交线，直接接驳地铁轨道。

项目配套：商业——小区约3000㎡的口袋商业，约1000㎡生鲜超市；周边还有奥体中心优托邦、漫广场、M·LIVE美林天地、山姆会员店、宜家家居“五大商业”；

教育——配建一所幼儿园、一所48班规模品牌初中；家门口还有体育东均和小学、执信中学等，12年优教；

医疗——3公里内有广州医科大学附属第五医、中大附属第一医院东院区、中大附属第六医院珠吉院区（在建）等三甲医疗，为业主健康护航；

休闲——小区打造约4 万平方米社交园林，拥有吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间高级会所；紧临天河儿童公园、岐山公园等三大公园环绕。

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