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在三亚，生活从不只是“度假”两个字。

这里山海相拥，光影流动，每一寸土地都浸润着自然的诗意与生活的松弛感。如今，三亚观岚一期第一批次正式交付——这不仅是一次建筑的落成，更是一场关于理想生活方式的兑现。

当代城市呼唤一种更松弛的生活节奏。观岚的产品塑造，正是对这一命题的回应。

受海浪起伏的启发，以流畅线条与自然材质，打造一种“放松且精致”的新度假风格。

区别于千篇一律的城市界面，观岚用具有标识性的建筑语言，让每一次归家，都成为一次视觉与心灵的疗愈。

走进观岚，仿佛踏入一片被山海轻轻环抱的静谧绿洲。这里没有刻意雕琢的景观，只有自然生长的诗意。三棵原生大树被完整保留，枝叶伸展如旧友相迎；蜿蜒水系穿行其间，叠瀑轻落，水声潺潺，像一首低语的南国小调，抚平都市带来的紧绷。

孩子赤脚踩过泳池，老人在树荫下对弈，你端着咖啡坐在雨林廊下，看阳光穿过叶隙洒在书页上——这不是景区，而是旅居的日常。

下沉庭院藏于归家动线之中，瀑布从高处垂落，水雾氤氲，光影斑驳，每一步都像走进一场微度假的序章。南北组团以“绿脉岛屿”串联，浓荫、花径、休憩角错落有致，无需远行，下楼即是森林漫游。

在这里，园林不只是观赏，更是可进入、可停留、可呼吸的生活场域。

在观岚，华润置地从不做单纯的“配套”，而更在乎营造度假的“氛围”。

中轴水景如一条流动的蓝丝带，两侧延展出一片开放而亲密的泛会所空间——它不设围墙，却自有边界，不标功能，却处处可用。

清晨，在临水甲板做瑜伽，海风轻拂面颊；午后，孩子在椰影下的活动区奔跑嬉戏；傍晚，约三五好友在书吧旁小酌，看天色由金转靛…无需check-in，度假早已开始。

北侧甲板以“游艇生活”为灵感，健身房临水而设，一面是器械，一面是波光，运动也成了疗愈。南侧椰风甲板则更显松弛，半开敞的会客厅、亲子互动角、棋牌雅座，邻里在此自然交汇，社交悄然发生，没有打扰，只有恰到好处的陪伴。

材质上，温润木饰、天然石材、肌理涂料交织，在三亚炽烈的阳光下，依然保有克制的质感与格调。每一处细节，都在诉说：慢下来，这里值得你浪费时光。

华润置地丨三亚观岚二期

【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡

【产权年限】70年

【小区规划】11层洋房 1.8容积率 低密度假社区

【规划楼栋】13栋

【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡

【物业服务】华润万象生活

【项目地址】学院路与螺北路交叉口附近

华润置地（股票代码：01109.HK）

综合实力领先的城市投资开发运营商

华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的核心业务单元之一，于1994年改组成立，1996年在香港联合交易所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股，2022年被国务院国资委确立为国有企业公司治理示范企业。（注：数据引自“华润集团官方微信号”）

26载深耕海南

与自贸港战略同潮共生

华润置地1999年首进海南，紧跟国家战略，深度参与到海南自贸港的规划、建设、运营中，并以文旅、商业、商务、旅居等多业态布局，深耕26载，已于万宁、海口、三亚3城布局6大项目，业务涉及城市综合体开发、城市更新、代建业务、游艇业务、体育旅游、海域运营等板块，以创新升级的片区统筹3.0模式， 为海南建设全球海湾都会范本。

华润置地 始终坚守作品精神

致敬城市的永恒

城市能级超越

国际海罗 世界公园城市的三亚示范

海罗单元，三亚CBD珍贵的一块拼图！以其不可替代的自然禀赋筑就与城市共生的进阶范本，演绎“城市中的公园”到“公园中的城市”的韧性生长模式，匠造“无处不公园”的公园城市生活蓝本，启幕三亚旅居价值新篇。

海罗发展提速

中央公园精粹生活圈

在城市发展版图中，中央公园是核心区的价值原点。如今海罗单元开发进入初熟期，华润置地统建成果持续兑现——观岚（一期）实景绽放，海罗公园即将动工，海罗七小已开学。生态、生活、教育无界融合，中央公园基底的全维生活新中心正崛起。

◆生态骨架：“一河两山三绿心”编织自然网络

板块借“一河两山三绿心”织就三亚城芯罕见“山水绿网”，让自然与城市资源双向赋能，每一步皆穿行于自然，重塑城芯生活价值。

◆场景轴线：“十字双轴”串联全维配套

板块以“十字双轴”串联全维配套：生活服务轴构建5-15分钟步行生活圈，覆盖日常、健康与成长需求；活力生长轴打造“事业-社交-生态”闭环，赋能品质生活，重塑城芯价值。

◆全维生活圈：构建层层进阶的生活梯度

◎400米中央舒适圈：以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）、临春河景观带为核心，形成最舒适与惬意的生活氛围。

◎1.5公里优质学府圈：三亚七小海罗校区，重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）在侧，双学区环绕，智启未来。

◎1.5公里生活配套圈：三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等。

◎3公里城市资源圈：大悦城、海免、海旅商圈、千古情、三亚市体育中心等。

路网升级 双道直连主城动脉

二期地块紧邻学院路，通车后可与落笔洞路直连迎宾大道，形成“双路联动主干道”的交通格局。由此快速接入城市交通大动脉，缩短与核心区通勤距离，出行便捷性大幅提升。

心栖山海，身隐绿洲

海罗单元独具匠心，构建三级城市花园网络与三级自然空间界面。项目与之呼应，一期对应一级界面，二期以“都市绿洲秘境”理念对应二级界面，借“内向造景+引山入园”，打造私有化自然秘境，实现自然与城市生活深度融合。

雨林谧界，自然主义作品

社区以“雨树・隐逸花园”为设计概念，凝筑兼具城市活力与自然体验的度假社区；社区基底以“雨林・秘境游园”，凭多层绿庭转换隐逸尘嚣，借曲径通幽的递进动线，让每一步探寻都盛满秘境仪式感。

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