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【项目基础数据】

项目占地：7.76万㎡

总建面：约25万㎡

绿化率：35%

容积率：2.25

总户数：1520户

楼栋总数：住宅15幢（含2幢人才房）

楼层状况：24-25层

户型面积：96-129㎡高层

装修状况：精装

产权年限：住宅70年

停车位：1406个

物业费：3元/㎡/月

物业：中海物业

开发商：东莞市中海嘉朗房地产开发有限公司

1、松山湖科学城，比肩世界都会中心

世界松山湖，汇集全球科创巨头华为、大疆等世界500强企业，更有超8000家企业入住。2020年，GDP超5400亿。

2021年，区域GDP连跨3大台阶，生产总值超350亿元，五年增53%，位居东莞前列梯队！

装备制造业、电子信息产业、毛织业产值“三大支柱产业”分别突破350亿元、210亿元、50亿元，无可匹敌！

近5年累计招引超亿元项目45个，总投资额达217亿元，固定投资增速飞涨，成为投资热土！

（信息来源：东莞日报）

2、璀璨松湖东岸，执掌缤纷万象

松山湖汇集众多生态、科技、人文等资源。松山湖东岸，以串联深莞核心科学城的黄金c位，先享如国之重器散裂中子源、南方先进光源等千亿级产业红利！

3、中信城开超级综合体赋能，再造都会商业中心

超180万平城市更新规制，相当于再造3个“深圳华润城”，以巨擎规划，驱动松山湖东岸的人居进化！

项目周边超13个城市更新项目陆续启动，新城配套升级焕新指日可待！

中信城开投资集团有限公司拿下片区2宗旧改，分别占地408亩、470亩，未来也将焕新城市面貌，带来更多醇熟配套。

4、双地铁交汇TOD，咫尺一城繁华天际

约600米达大朗西站TOD商业体（在建中）、约1公里达万科城市生活广场，3公里内六大商圈，更汇聚有悦榕庄、凯悦酒店等高端商务配套。

九大学校环伺，七大公园围绕，两大市政场馆，享双心交汇的全方位生活圈。

5、一轴双线三轨道，畅享广深莞无界生活圈

一轴：紧邻松湖东岸主轴松佛路，串联松山湖与主城的必经主干道；

双线：1-莞深高速，畅通深圳福田CBD。2-莞佛高速，快速接驳广州、深圳。

三轨：地铁1号线（在建中）、5号线（规划中），莞惠城轨三线交汇，无缝链接主城区与大湾区。

6、仅1.5km畅达松湖烟雨，超14平方公里天然绿肺氧吧

项目距松湖烟雨仅约1.5km，坐拥松山湖万亩绿肺，区域约30万平方公里绿地，超50%的绿化率，松山湖约8k㎡天然淡水湖，人均绿地面积是全国标准的6.8倍，湖区的负氧离子含量是是世卫规定空气清新标准的10倍，鲜享氧吧萦绕的都会秘境！

7、Y型板楼设计，2.25容积率低密品质人居

“内拥花园、外瞰松湖”Y型板楼设计、约50m宽绰楼间距、2.25低容积率，四开间朝阳，且全看中央园林景观；更舒适的生活距离，更协调的建筑关系，更开阔的景观视野，任山林湖色与低密雅境将生活谱成诗。

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