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南昌聚福澄湖东院

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项目位于南昌县澄湖东路588号（原莲塘六中），为纯洋房社区。规划有12栋9~11层洋房，共344户，户型有四种，建面约114、130、143、168㎡，使用率约114%。仅1.5的容积率，层高3.1米，中空low-E玻璃和铝板的搭配，公建化立面。

小区设有下沉景观庭院，临近澄碧湖，景观优势非常明显。

总建筑面积72716.68平方米，包含计容建筑面积48457.00平方米（满足规划条件≤48473.865㎡，住宅计容建筑面积48142.31平方米，容积率1.5，建筑密度21.64%，绿地率30.01%。

机动车停车位385个（地面停车位24个，地库停车位361个）。非机动车停车位369个。小区右上角配备了一个3班幼儿园+3班托儿所。

规划设计12栋9~11层的纯洋房社区，共344户。其中9-10层住宅71户，11层住宅273户。从平面图看来，多个楼栋首层设有架空层。

主大门设置在澄湖东路上，大门进去后有一个水系园林和景观廊架。

项目位于南昌县范围内向阳路以北、澄湖东路以西，项目景观还是蛮好的，东侧临广场水系，北侧就是澄碧湖。

结合前期备案来看，分三类户型：为建面约129平方米、142平方米、166平方米。南昌聚福澄湖东院

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