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大厦

项目参数

★基本信息

• 项目名称：方大城

• 总建筑面积：约33万㎡（办公22万平，商业4万平）

• 楼宇情况：共4栋；T1栋39层；T2/T3栋23层；T4栋19层（LOFT办公，层高5.1米）；地下4层

• 竣工时间：2018年5月

➡️T1栋空间布局

🔹建筑体量：7.66万平

🔹楼宇层高：高约180米，共39层

🔹大堂层高：17米

🔹标准层：约2300㎡

🔹可租赁面积范围：60-200-300-500-700-900-1000-1500-2300平多面积多户型可选

🔹使用率：68%-80%

🔹层高：约4.5米

• 管理费：18元/㎡/月

• 空调费：12元/㎡/月

• 空调时间：周一至五8:00-22:00，周六半天，加班按0.26元/㎡/小时

• 电梯：共16部日立品牌，1部VIP客梯

• 物业：方大物业

➡️➡️T4栋空间布局

🔹建筑体量：2.6万平

🔹大堂层高：8米（南北双大堂）

🔹标准层：约1650㎡

🔹可售面积：125.5-133.4-569.17平多面积多户型可选

🔹使用率：70%-80%

🔹层高：约5.1米

• 管理费：18元/㎡/月

• 空调维护费：2.4元/㎡/月

• 空调时间：24小时计流量

• 电梯：共7部日立品牌

• 商业计电：电费:1.3元/度，水费:5.8元/吨

• 物业：方大物业

🔺其中569平为装修好的户型，即买即用。

➡️交通便利

· 车位：约2088个；月卡600元

· 交通：地铁7号线龙井站；24/29号线大沙河公园东站（在建）；21号线欧洲城站（在建）

· 地址：深圳市南山区龙珠四路 2 号，北环大道与龙珠四路交汇处

🔺租售热线：0755-2510 2036

图片

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办公室图片

房源图片为实景拍摄图片或视频

实拍视频

户型图

室外风景

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