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中山第一个超200平四代宅面世了！
日前，石岐总部的城建绿城·江山和鸣，加推建面约221㎡大平层，并同步开放样板间。
使用率约143%
约95㎡社交厅，三面采光
这个约221㎡户型，是需要验资100万的，房叔先曝光50万的空间
整个户型有约143%超高使用率，把实际可用空间直接拉升至超310平，享受近乎翻倍的居住尺度。
| 约221㎡全景舱大平墅（偶数层）
总价是430-510万/套
拟2028年6月底交楼
据悉，这个约221㎡大平层，位于整个小区中间区域，24层高，两梯两户，总共46套。
北向、南向、东向，都是看小区园林景观。
总价大概是430-510万/套，毛坯交付，合同交楼时间是2028年6月底。
其他楼栋情况如何呢？
首次开盘2、3、5栋。其中2、3栋已售磬，5栋还剩9套约179㎡户型。
现在主推1栋约139㎡户型，以及加推6栋约221㎡户型。
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城建绿城·江山和鸣，备案价已经出炉，最高达2.68万/㎡！
城建绿城·江山和鸣
首开备案楼栋为2/3/5栋，备案房源共146套！
面积段涵盖约119、139、179㎡三个户型，单价约2.25-2.68万/㎡，总价约276-483万元。
「城建绿城江山和鸣」至少2大亮点，最为突出！
其一，是中山首个新规四代宅！
2025年5月，住建部发布了新版《住宅项目规范》，标定好房子标准，「城建绿城·江山和鸣」正是中山首个符合最新规范条件的地块！
「城建绿城·江山和鸣」项目地块限高是80米；日照要求大寒日不小于3小时等硬核指标。
整个项目定位城央2.0低密度江景大宅，定位8栋高层住宅 + 12班幼儿园，户户向南。
其二，是中山首个超200㎡的四代宅！
「城建绿城·江山和鸣」共推出建面约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡四个面积段。
项目运用“院境平层”、“空中院落”等创新设计，最高约145%使用率（不同户型有差异），把每一寸空间都用在生活上！
超200㎡这个户型尺度，目前在中山四代宅里面是独一份！
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