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东莞首个配售型保障性住房——东寮·溪江苑应运而生，它承载着助力人才安居、托举民生幸福的时代使命。我们以国企的担当与品质，致力于打破安居壁垒，通过可负担的价格、备受保障的完全产权与经得起考究的居住品质，让“扎根东莞”从期盼照进现实。我们不仅提供居所，更营造一种安心、舒适、便利的和美宜居生活，让人才的耕耘收获坚实的回响，让每个家庭的团圆都暖意盎然。

国企筑家，兑现一份值得托付的安心

安家之事，靠谱为先；心愿之托，实力为证。东寮·溪江苑，由东莞市属国企东实集团及寮步镇属国企寮实集团，强强联合，倾力打造。项目秉承着国企责任与担当，以民生为初心，以品质为坚守，为东莞人才筑就“买得起、住得好”的理想家园，让每一份安家选择，都自带稳稳的安心与底气。

黄金区位，筑就高效人居范本

家的坐标，定义生活的半径与效率。东寮·溪江苑位于寮步镇芯，占据“西融主城、东联松山湖”的黄金交汇点，既能近享松山湖的科创活力与产业红利，又能无缝融入东莞主城繁华。

周边路网四通八达，约2.9km即莞惠城际松山湖北站，莞番高速、珠三角环线高速环绕，紧邻莞樟路、松山湖大道、石大路等城市主干道，多维交通路网交织，日常通勤、周末出游、城际往来皆高效便捷，轻松掌控城市生活节奏，让每一次出行都省时省心，畅达无忧。

全维配套，繁华与静谧皆在咫尺

安家不仅是拥有一套房，更是拥有一个便捷舒心的生活圈。东寮·溪江苑以完善配套实现“住得便利”的美好愿景，无需远行，即享全维度理想生活。

△繁华触手可及：

约2个红绿灯直达松山湖万象汇及东莞首个山姆会员店，日常购物、休闲聚餐、潮流打卡一站式满足。

△活力咫尺即享：

约1个红绿灯直达东莞银行篮球中心，闲暇时赴一场赛事、约一次运动，丰富精神生活、释放生活活力。

△休闲悠然随心：

近邻沉香博物馆、东莞香市动物园、东莞香市文化旅游区、香江公园等休闲配套，为家庭周末出游与文化休闲提供丰盛选择，让日常浸润自然意趣与欢声笑语。

东实·莞和苑是东莞主城区首个配售型保障性住房项目，自启动以来备受社会关注。项目位于新村现代化产业园位置最好、环境最优的地段，住宅小区一线临江、交通便利、配套完善。该项目地块西、南、北面均有道路环绕，西至新村大道、南至内环东路、北至河涌、东至规划路，距万江街道办事处直线距离约5.5公里，地处万江街道与道滘镇的交界处，环城西路及沈海高速举步即达，通过环城路可快速直达市区，对外交通较便利。

项目总投资约8.12亿元，规划总用地面积约2.45万平方米，总建筑面积约12.45万平方米，主要建设6栋住宅楼，1个地下车库等，拟建保障性住房约902套。由5栋33层住宅楼、1栋34层住宅楼、1栋1层配套用房、2层地下室共8个单体工程组成。

作为东实集团的城市综合运营板块主体，旗山公司发挥国企资源整合能力和市场化运营优势，积极协同万实控股和中铁十一局，以科技创新、技术引领、安全环保为理念，坚持管理过程精细化、穿插施工一体化，攻克多项技术难题，优化施工工艺，全面提升品质。项目采用预制构件应用、BIM深化设计、全现浇外墙免抹灰、附着式爬架、高精度砌体、创新模板加固技术、卫生间反坎铝模一次成型等施工技术，全面落实安全、质量、进度三大管理目标。主体结构顺利封顶，标志着项目建设取得阶段性重大突破，为后续工作奠定了坚实基础。

目前，东实·莞和苑正稳步推进后续建设，营销中心预计将于2026年5月正式对外开放。与此同时，东莞首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑（寮步保障性住房项目）即将全面落成，营销中心和样板间已开放，诚意登记正在火热进行中，累计接待意向客户超千批，市场反响积极 。

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