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项目区位及基础信息一览

春和府：项目位于坪山区坪山街道六联社区，，属于坪山沙湖板块，今年四月份才取证入市，只有两百五是多套房源，是深圳第一个儿童友好社区

因为春和府这个项目，属于东北师范大学和深圳坪山实验学校组成得大学区，所以小区也是比较贴合侧重教育得家长得

开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司

物业公司：深圳市万科安居物业服务有限公司

物业管理费：3.78元/㎡

总占地面积：2.28万/㎡

总建筑面积：24.69万/㎡

容积率：7.25

绿化率：30%

产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

总户数：1456户

总栋数及楼高：7栋，40-45层

梯户比：2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户

车位数：1679个

车位占比：1：1.15

交楼时间：2026年12月30日

交楼标准：精装

春和府：项目总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。

春和府：项目总共分为两个地块开发，目前卖得是零二地块，总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约19.67万㎡，计容建筑面积约13.71万㎡，容积率7.3，绿化率30%，共由5栋42-45层高住宅组成，其中2栋1/2单元住宅43F，2栋3单元住宅42F，3栋1/2单元住宅45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1116户，3梯5户/3梯6户/4梯7户设计（这次首推的2栋3单元4梯7户），地下室有4层，规划1340个车位，车位比1：1.2。

项目在售户型一览

在售户型一：

81平米三房一卫户型，为西南朝向，总价区间在203万至217万左右，

在售户型二：

89平米三房两卫户型，阳台为东北朝向，卧室客厅是东北-西南通透，价格在227-243万左右，

项目周边配套一览

交通配套：主要依赖14号地铁线锦龙站，距离一点三公里左右，然后项目北侧规划有东部过境高速，平盐通道距离项目只有两百米，目前主要是依赖这个

教育配套：项目自带一所九班制幼儿园，项目旁边也规划有一所九年制公立学院，划分小学为六联小学，东北东北师范大学，坪山实验学校，初中划分为坪山实验学校，东北师范大学坪山实验学校

商业配套：这个比较尴尬，商业配套不行属于板块硬伤，项目自带商业虽然有二点六万平米，但是这个成长周期会很长，保底三年起步，周边商业基本一个样，短时间购物需求还是要去到天虹商场那边，距离大概八百多米做左右

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