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正方深悦湾·悦海组团由国企珠海正方盛康投资有限公司开发，立足情侣路北海景首排，以67-127㎡精装现房迭代而来。项目萃取岭南文化精髓，融合传统造园理念与现代设计手法，打造集国企品质、岭南园林、高实用率LDK户型于一体的新美学生活社区，实现“买即办证”，为湾区置业者提供安心之选。

一、区位势能：高新核心，湾芯价值高地

项目坐落于珠海高新区，这里作为国家级高新技术产业开发区、深珠合作桥头堡，地处粤港澳大湾区“黄金内湾”重要节点。区域背靠凤凰山，坐拥唐家湾、淇澳湾等山海资源，山-海-城-湾-岛相融，兼具深厚文脉、优质高校资源与优良生态本底。

根据规划，高新区将打造“国际一流未来科技城”，构建“一心两轴四片区”格局，规划常住人口60万人。随着各项规划落地，这片人居高地已然崛起，为项目注入强劲增值潜力。

二、全维配套：醇熟赋能，执掌品质生活

商业配套：周边商业荟萃，10万㎡大德世贸广场、北站宝龙广场、高新宝龙广场、华润置地广场润街等大型商业体环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐等多元业态，尽享高端综合商业体验。

教育配套：区域规划16所全龄学校（1所高中、2所初中、6所小学、8所幼儿园），其中文园中学礼和校区、礼和小学已招生入学，师资与教学质量俱佳。项目内部自建幼儿园、小学，实现家门口全龄教育无忧。

医疗与休闲：北围规划1所1000床综合医院及6所社区卫生服务中心，高新区人民医院北围院区预计2026年完工投用，为健康保驾护航。景观资源丰富，七大公园环绕（含淇澳岛湿地公园、绿谷中央公园等），区域还将新增体育中心、影剧院等配套，丰富日常休闲生活。

社区配套：内部打造特色商街、全龄段泛会所及成人儿童双泳池，各年龄段业主皆能找到专属休闲空间，构建自然健康、多元温馨的“FUN心”颜质社区。

【67-127㎡户型鉴赏】

建筑面积约67-127㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

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