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作为安海十年难得一遇的项目，龍御君鼎以「高定低密产品」+「高厅四代宅」双王炸产品组合，让塔尖圈层不约而同发出这样的感叹："泉州等待这样的作品，已经等了太久了，原来豪宅还可以这样定义！"

-展厅开放现场实景图-

今天，我们不妨一起来看看，这个让全泉州高端市场为之震动的新作，究竟以何价值颠覆你对豪宅的所有想象？

价值一

稀缺，十年难一遇

开启全新四代生活

近年来，泉州置业需求逐渐向“深度改善”转变，大平层超发，但从供地结构变化及房地产未来发展格局看，改善低密化产品更加符合终极改善需求，然而市面上却格外稀缺，尤其是晋江安海新城板块。

作为连接晋江城芯与泉州南翼国家高新区的战略节点，晋江安海新城板块既是安海北拓的活力新芯，又是千年商贸文脉的当代延续。近年来，随着世纪大道南延伸、集成电路产业园等重大基建的推进，城市功能、能级持续跃升，区域价值更是不断释放。

-晋江安海实景图（来源于网络）-

土地的价值愈显，其稀缺性愈烈。

这座常年位列福建综合实力十强的产业重镇，高净值人群密集，改善需求旺盛，但从2015年以来，住宅用地出让却屈指可数，尤其是容积率低于2.0的高端改善地块，更是十年难一遇。

-晋江安海示意图（来源于网络）-

在此背景下，龍御君鼎应势而来。项目以1.6超低容积率打造高定低密产品+四代宅，这不仅开创了安海近10年以来的纪录，更是区域难得一见的低密产品，放眼全市都是十分少有，直接奠定了楼盘的稀缺性，同时，容积率越小，越是意味着人均占有的资源越多，舒适度更大。

可以说，龍御君鼎的出现不仅精准填补市场空白，更以极高的土地素养，重新定义了晋江高端人居的价值标准。

价值二

超高的产品定位

引领泉州高端人居进阶

在安海这片浸润千年海商文明的土地上，市场始终缺乏能将闽南精神图腾转化为当代生活范本的作品。

而项目在产品定位的初期，就怀着对这块土地的敬畏之心，深入调研 365份客户样本，70份低密产品客户1对1访谈样本，195份高层客户样本，经过三个月打磨，20余次的总图提升，最终以"高定低密产品+高定四代宅"的创新产品形态，给出了完美的答案。

这一开创性的产品定位，不仅顺应了现代人居迭代的需求，更深度融入了安海的城市人文精神，成为兼具稀缺性与成长性的高端住宅典范。

01

高度契合其开放包容的商贸精神

安海自古是海上丝绸之路的重要节点，多元文化交融塑造了开放、外向的城市性格。而龍御君鼎四代宅错层露台、空中花园、创新性的高厅设计，打破了传统住宅的封闭性，创造出远超普通平层的舒适度，呼应了安海人“爱拼敢赢、广结善缘”的商贸传统。例如，空中庭院既是私人休闲空间，也可作为商务茶叙场所，延续安海“商住一体”的历史肌理。

02

高定低密产品传承家族的礼序传统

闽南人重视家族观念，龍御君鼎低密产品通过有天有地有院子、多套房设计，既保障了各代成员的隐私，又维系了家族共居的亲密感，契合安海人的居住理想。同时，安海儒商文化强调“低调的显赫”，低密产品的稀缺性成为身份认同的载体。其低密度、高定制化的特点，符合新富阶层对“隐奢”生活的追求，为高净值人群提供兼具隐逸性与社交性的空间，完美契合安海精英阶层“低调务实”的价值观。

-阶段示意图，仅供参考，非交付标准-

03

人文为轴启幕圈层社交主场

在安海千年海丝韵脚之上，一定少不了纯粹理想的生活场、社交圈，从而为业主带来更深层次的价值链接。

项目打造下沉式高端会所，多元功能，以尊贵格调与奢享体验为基底，为业主构筑品味共鸣的专属场域。在精准筛选的城市塔尖圈层中，这里超越传统休闲场所的定位，进阶为精英群体的深度社交平台，业主在此建立的不仅是邻里纽带，更将通过与优质人脉的交互，达成资源协同与双向成就。

-阶段示意图，仅供参考，非交付标准-

综合来看，高定低密产品+高定四代宅+高质圈层，这三大价值点叠加，无疑让龍御君鼎在第四代住宅中彰显独特价值。而这种住宅形态，不仅迎合了当下人居发展趋势，更成为安海“产城人文”融合发展的样板，以跨时代的创举，颠覆了现有的生活方式。

价值三

占位天赋贵脉

集萃城巿厚蕴与繁盛生活

世界标杆人居作品，无不恪守「资源占有即价值」的铁律。

龍御君鼎深谙此道，傲居晋江安海新城价值核芯，落子世纪大道南侧，融合便利交通、优质教育、文化休闲等多种功能，尽享全维度重磅级生活资源。

-项目区位图-

>交通方面，项目紧靠城市主干路世纪大道、北环路，便利交通速达泉州、晋江。此外，厦漳泉城际轨道R1线安海站（规划中）直线辐射，可速达泉州/厦门都会圈。

-前期站点示意图，仅限示意，具体以政府相关部门公示为准-

>商业方面，项目紧邻69亩商业区（规划中），购物、餐饮、休闲近在咫尺，既能享受都会繁华，又能回归静谧生活，让日常更添惬意。

-示意图（来源于网络）

>教育方面，项目家门口12年优质教育，安海中心小学新城校区、摇号养正中学（2024年高考600分以上学子258人，本一录取率超81%）数据来源泉州商人公众号，以及在建的苗苗幼儿园，不仅为孩子的成长提供坚实保障，更具备强劲的价值成长性。（以上学府均不作为入学承诺，具体入学条件以相关教育部门及校方决定为准）

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