深圳深润大厦-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

深圳【深润大厦】

售楼处电话：400-995-1016【售楼中心】

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【项目简介】：大厦地上54层，地下5层，楼高260米，打造集约7.9万㎡高端办公，约2.5万㎡酒店，约0.4万㎡商业于一体，总建筑面积11.2万㎡垂直综合体。

【便捷路网】：深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道。

【三线地铁】：距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇。

【双站高铁】：深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽。

【三大口岸】：罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港。

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【销售面积】：130-60000㎡

【销售单价】：单价2.4万/㎡起

【面积使用率】：64.6%

【管理费】：22.5元/㎡/月（空调另计）

①办公楼空调能源费收费标准：工作日8:00-19:00、非节假日的周六08:00-12:00为1.2元/千瓦时；其余时段加时空调为 3.0元/千瓦时。

②租户单元内的空调维护费：按2.4元/㎡/月计费

【递增率】：租金第三年起逐年递增5%

【空调】：麦克维尔空调，风机盘管+新风系统

精装效果图（不含家私）

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项目介绍、硬件参数以及配套：

融合甲级写字楼、酒店及精品商业于一体的高端商务综合体

满足不同商务场景的即刻切换

聚集稳定高消费人群

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