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项目总占地超6万㎡，共规划有11栋住宅楼，规划793户，整个项目设计将引入凤凰元素和新中式园林。项目配套有4个会所，未来将设有恒温泳池、棋牌室、会客厅等。

项目将首推2-3座住宅产品，均楼高31层，其中2座主打153㎡和186㎡产品，为三梯三户设计；3座主打232㎡产品，专梯专户设计，首批产品预计将于2026年12月交楼，最快过年前开盘，带装修发售，物业费2.7元/㎡·月。目前，项目三种户型板房均已开放，其中，153㎡为3+1房2厅2卫设计，186㎡为3+1房2厅3卫设计，而232㎡则为4+1房2厅3卫设计。

交通动脉环伺：轨道出行：步行约800米即达广珠城轨顺德学院站，3站速抵广州南站，高效连通湾区核心。规划中的地铁11号线永丰市场站距顺德大良新房顺控凤起观澜仅约1.2公里，未来通车后将大幅提升广佛通勤便捷度，直达深中通道。

路网纵横：德胜中路、碧桂路等主干道环绕，经德胜大桥可快速通达佛山新城、广州番禺等地。在建的顺兴大桥通车后，将进一步织密跨江路网。

多维立体交通网络是顺控凤起观澜优缺点中显著的优势项，强力支撑广佛双城生活与湾区互联。

全龄优教举步即达：顺德大良新房顺控凤起观澜与涵盖幼儿园至高中全学段的民办名校广东顺德德胜学校仅500米之隔，该校中考成绩常年领跑顺德，2024年高考特控率超90%，堪称教育金字招牌。

2公里半径内，京师励耘实验学校、华侨中学、德胜小学、玉成小学等优质学府云集，形成罕见的“15年目送式教育链”。

顶尖且密集的教育资源，无疑是顺德大良新房顺控凤起观澜优缺点天平上最重的砝码之一，尤其为重视子女教育的家庭提供了终极解决方案。

商业活力触手可及：步行300米可达大信新都汇，500米范围内更汇聚保利广场、嘉信城市广场等七大商圈，日常消费、休闲娱乐需求轻松满足。

区域消费能级持续提升，备受瞩目的顺德山姆会员店已落址周边，预计2026年开业，将成为品质生活新地标。

生态休闲举步悠然：德胜河滨公园、金凤凰广场近在咫尺，骑行可达国家5A景区顺峰山公园。社区内部匠心打造星光景观公区、有氧跑道、分龄泳池等，满足全龄段健康生活需求。

成熟便利的生活配套与优越生态环境，是项目在顺德大良新房顺控凤起观澜优缺点对比中赢得高分的坚实基础。

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