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位于龙岗大运「中海大运玖章」于2025年12月17日取证入市，本次加推1栋和3B栋共197套房源，面积有126-143㎡的4房2厅2卫，139m²的3+1房2厅2卫，206㎡的4房2厅3卫户型，合同约定在2027年12月带高品质精装交房。

备案均价6.22万/m²，单价5.17-7.24万/m²，总价667-1492万，另有2套面积342m²顶复，总价2529-2798万。

开盘约89.5折，折后均价5.57万/㎡。折后单价4.64万起，总价598-1335万。

126m²4房2卫，折后单价4.71-5.16万/m²，总价598-655万

139m²4房2卫，折后单价5.18-5.64万/m²，总价720-784万

143m²4房2卫，折后单价5.06-5.83万/m²，总价724-834万

206m²4房3卫，折后单价4.64-6.48万/m²，总价955-1335万

户型

共有5栋塔楼605套，面积段为126-139-143-197-206-282㎡四房户型。

其中1栋和2栋为197-206-282㎡四房大平层，46层2T2户。

198-206㎡南北通透四房三卫大平层，东南朝向看大运中心，客厅开间6.1米，双套房，南北双阳台，赠送后得房率约为95%。

282㎡南北通透四房三卫大平层，东南朝向看大运中心，客厅开间6.2米，双套房，三阳台，赠送后得房率约为91%。

3A（43F）、3B(31F)、4栋(46F)126-139-143㎡四房户型，3T4户。

126㎡四房二卫南北通透，西南朝向看大运公园，客厅开间6.1米，双套房，南北双阳台，赠送后得房率约为95%。

139㎡3+1房二卫大方厅，东南朝向看大运中心，客餐厅双面采光，赠送后得房率约为93%，虽然能做4房甚至5房，但是对舒适度影响很大，实际真正实用的就是3房。

143㎡ 四房二卫南北通透，东南朝向看大运中心，客厅开间4.5米，四开间朝南，赠送后得房率约为91%。

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基础资料

位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。

其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。

总占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约15.42万㎡，计容建筑面积约11.06万㎡，容积率5.35，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划605户，全部商品房，规划有126-139-143㎡4房2卫，197-206-282㎡4房3卫户型，1/2栋2梯2户，3栋A/B座以及4栋3梯4户，地下3层，总规划车位1046个，其中带充电桩车位314个，车位占比约1：1.73。

大运玖章花园乃是中海设计的顶尖之作，隶属备受赞誉的“玖章系”产品系列，定位于高端住宅领域。

大运玖章花园采用了内外双园的园林设计，景观面积约3万方，其中内部园林约1.8万㎡，外部还有约1.2万㎡的绿带公园，大面积、高浓度的景观打造舒居社区尺度，还配备有全龄阅读、健身房、更衣室、景观游泳池、书吧会客区、多功能活动室等一系列高品质功能。

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配套

交通配套：项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。

目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽；

学校配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米），目前具体的学区划分暂未确定。

商业配套：项目自带1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概步行7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业。

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