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2025年6月30日国贸以17.7亿元竞得2025-29号地，楼面价19876元/㎡，对比此前地价便宜了不少。占地约3.68万方，计容规模约8.9万方，容积率2.71 。

楼盘核心优势有：优势一：适中的规模适合打造精致且功能完备的社区配套

优势二：交通优势，正地铁口。地铁1号线斗门站，公交线覆盖广；二环路、斗池路等干道环绕，交通发达

优势三：地段优与生态环境好。鼓楼区一河之隔，近五四路中央商务区。临晋安河、温泉公园等，周边区域发展成熟，生活氛围浓郁

优势四：温泉入户。温泉二级保护区域，温泉资源得天独厚不足之处为：1、学校一般，划片 可选择 福州第三十二中学小学部或福州第七中学琴亭校区小学部。2、楼体遮挡，南侧高楼对头排楼栋存在遮挡，影响采光和视野。

楼盘规划2栋17层小高、7栋25-31层大高，2栋叠拼，约527套房源

面积130-133㎡128套、143㎡户型168套，165㎡114套，185㎡46套，227㎡户型54套，顶复240-390㎡7套，叠拼面积208㎡。

①、福州首个钢结构住宅查阅资料，钢结构对比钢筋混凝土具有更高的抗震性，且塑造性强，可实现大跨度，让室内开阔通透，近乎无承重墙柱，空间自由度高。同时建造高效，缩短工期，这是对企业的利好。

但钢结构的防火性能、耐腐能力及抗渗效果不如混凝土。建筑安全本就是房企的责任，理性看待结构的差异。

②、福州首个室内壁球馆超6000㎡会所及架空层空间，含福州首个室内壁球馆、恒温恒湿泳池、私宴厅等功能。

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