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除了体现榕发的国企担当外，还在告诫市场，高端项目服务体验也是重要一环
项目分析
何为六边形战士
当了解项目的预售原因后，就需要进一步分析榕发誉湖，是否值得预约认购？
这几年福州新盘不少，面对楼市行情不理想，很多项目确实不值得。
通过市场对比，借用近年的一个梗，只有符合“六边形战士”的新盘，才值得预约认购。
特别针对改善盘，一旦出现某个短板，在未来保值上就面临风险。
只有全面出色的项目，才能走出独立行情。
至于什么是“六边形战士”新盘？
对于改善盘而言，大体可以分成：地段，配套，景观，建筑，圈层，稀缺。
▲概念示意图
回到榕发誉湖，每个点都对比看看：
地段：坐落在楼市新贵东二环，板块坐拥全福州最崭新的城建，以及面积最大的生态公园，同时规划建设三创园，东进南下政策红利加持。
配套：门口地铁4号线，东侧省儿童医院，西侧东泰禾商圈，南侧榕博小学新校区（未确定划片），配套全方面覆盖。
景观：西南是晋安湖公园+摩天轮，正南在建规划的CBD，东南在建的三创园，景观资源拉满。
建筑：采取第四代住宅定位，借鉴意大利米兰垂直森林设计理念，户型采用升级版“连体式庭院”，社区采取约430米全境式风雨连廊，打造六大主题社区空间。
圈层：纯商定位，无任何保障房配建，建筑面积约141-180㎡，门槛足够纯粹。
稀缺：化工路以北最后一幅住宅地块，晋安湖最后的南向一线湖景大平层。
综上，项目作为本土国企榕发，择址东二环晋安湖价值IP最高地，打造的生态住宅。
这样的新盘称得上市场少有的全能盘，完全值得购房者预约认购。
品质分析
门窗用料体现匠心
对于检验好房的标准不仅是要“面子”做足，作为“里子”的建造工艺也要拿得出手。
回到项目的打造上，虽然采取毛坯定位，但是在标配的门窗上，也并没有马虎应对。
房企不惜斥资重金配置的YKK AP系统门窗。
YKK AP集团是一家国际知名铝合金系统门窗品牌，创立1957年创立，公认的世界三大高端门窗品牌之一。
YKK AP系统门窗经常出现在知名城市地标及高端住宅上。
以福州为例，融侨外滩、国贸天琴湾，都采用了YKK AP产品。
至于YKK AP门窗究竟有何优势，所带来的居住体验又有哪些不同？
对于第四代住宅，特点就是超大露台，其中也蕴含了几个主要关注点：隔音、防雨、抗风、安全。
1、门窗采用的是三层密封胶条结构，配合“软硬兼施”的AT材设计，使得气密性能达到国标GB最高8等级，不仅夏天隔热冬天保暖，还能有效隔绝外道路噪音。
2、门窗采用等压原理，增加导入等压腔的空气，使腔体形成优良的等压腔，确保有效排水，加上双重排水路径、二道密封构造及特殊型材，从而达到高水密性能。
3、门窗配置带儿童锁的全半开配件，防止小孩坠落，外开窗采用一体设计的防脱落装置，杜绝窗扇掉落问题，此外门窗还配有限位器，能防止外人进入。
除了极强的气密性，水密性，安全性外，还有一点就是美感。
作为第四代住宅最大亮点的超大露台，项目配置YKK AP系统提升推拉门，将低端的四扇分割推拉门升级为高端的两扇分割，极大程度提高了建筑外立面的美观度。
对于改善盘，建筑外立面也备受关注，YKK AP门窗表面采用核心技术SG涂层，最大程度还原了铝合金的金属质感，运用在住宅项目中能极大提升项目的价值及品位。
除了门窗的细节外，项目在几大重点区域的打造也不遗余力。
社区门面的大门，整个主入口宽度达到约46米，中间采用约12米宽落地玻璃窗，外观上采取古铜色金属线条包边，搭配定制级“星空穹顶”，尽享雍容尊贵。
除此之外，每栋住宅之间还规划约430米全境式风雨连廊，连廊串联至社区主入口大堂，不仅满足业主全天候的休闲娱乐，并且不论晴雨都能守护每一步归家路。
综上，房企对于项目的打造，可谓全方面的极致，通过门窗的工艺选择，就可以看出其中的心思。
项目旨在为业主营造恒温、安静、舒适的家居生活空间。
而这仅仅只是榕发誉湖“精工匠造”方面展现的一部分。
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