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项目前身为晋江P2022-67号地块，该地块位于陈埭镇晋东新区，用地面积25162㎡，起拍总价3.16亿元，起拍楼面价约5232元/㎡，其中住宅毛坯限价：17178元/㎡。
2023年6月28日，该宗地块吸引了 龙湖、建发、中海、保利、浔兴、百宏、晋悦、晋江房建、晋江文旅、晋江滨江10家竞买者报名竞拍。最终，建发以最高限制地价47000万元+竞配建4900㎡竞得，成交计容楼面价7775元/㎡，溢价率48.7%。
建发·泉州湾海项目位于晋江市晋东新区鞋坊城大道旁，与福建和敏医院、晋江五实小鞋坊城校区隔路相望，且紧邻泉州湾一线临湖，享有独特的景观优势。
交通配套：晋江隧道（规划中）、晋江大桥、晋新路、鞋纺大道；
商业配套：3公里内，揽吾悦广场、约12万方商业综合体（规划中）；
教育配套：龙湖幼儿园（在建中）、晋江第五实验小学（鞋纺城校区）、晋江一中（晋东分校）
医疗配套：上海六院福建医院（福建和敏医院）（已开工），三甲医疗配置。
建发·泉州湾海项目共规划8栋住宅（1-3号楼为高层、5-9号楼小高层），依托一线临约360亩生态湖，与直线约800米亲海距离的景观基底，错落式布局，楼栋南偏东转角度设计，打造建面约115-245㎡6个不同户型，力求最大化呈现湖海景观。
园林大胆创新，解构、重组呈现现代感的传统元素，打造诗情画意的东方丰盛园景，融入会客花园等空间。
地下空间配置灯光追踪系统、光膜顶，全方位提升地下归家动线的体验感；还创新性设置地下车库独立储物柜，将储藏空间延展到地下。
建发·泉州湾海项目共规划住宅389套，涵盖115至245平三至四房产品。其中主力产品为115平三房、131平四房、143平四房、210平四房，四者合计占比84%，次主力为245平四房，占比12%，辅以少量170平四房产品。
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