楼市访谈!上海闵行区【力波中心】到底值不值得购买?真相在这里!

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项目名称：上海力波中心

区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）

【独栋办公】

可售独栋：可售19栋花园独栋

独栋产品：建筑面积1600-2000-3500㎡总部独栋办公

价格信息：均价56250元/平米

总 价 段：1.1-1.5亿

产权年限：50年

拿地时间：2014年

交付时间：2021年12月31日

物 业 费：16元/㎡/月

独栋参数：地上四层，地下二层，主力面积1600-2300平。大堂挑高9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。

可售体量：128套

在售楼层：3-20F

建筑面积：150-1788平＊＊办公主力面积150-200平

价格信息：均价5.2万/平单套

主力总价：750万-1300万

产权年限：50年

拿地时间：2016年12月30日

交付时间：2023年6月30日

物 业 费：25元/㎡/月

楼盘参数：大堂挑高12.6米，层高4.2米，净高3.2米

楼盘优势

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【独栋优势价值】

1:现代海派外立面设计，上海独特海派文化建筑

2:尊享独栋冠名权，尽享中环＊＊＊流量

3:预留餐饮配套，可做企业会所

4:电梯直达屋顶生态花园，专属贵宾私密性

5:标准层独立产权（一栋四本产证）

6:大堂挑高9米，5.8米超高地下室7:地下室配有双采光井、下沉庭院

8:赠送屋顶花园，绿色生态办公环境

周边配套+详细资料

【交通配套】

地铁：1号线莲花路站步行12分钟，在建的15号线（百色路1.4公里），规划中的22号线（龙里路站600米）

高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）

【商业配套】

万辉国际广场、百联南方商城、莲花广场、中庚漫游城

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