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香港滶晨

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一、地脉溯源：港岛南岸传统豪宅区的当代传承

滶晨坐落于香港岛南区深水湾畔，隶属“港岛贵族走廊”核心腹地，毗邻寿臣山低密度住宅区及黄竹坑站上盖综合体，坐拥“山海相依、隐逸繁华”的双重基因。项目半径3公里内汇聚深湾游艇会、香港乡村俱乐部、香港哥尔夫球会等顶级社交场所，同时紧邻香港加拿大国际学校、新加坡国际学校等名校资源，延续百年名流择居传统。

交通方面，项目无缝衔接港铁黄竹坑站，12分钟直达金钟核心商圈；驱车5分钟可达深水湾游艇会，10分钟贯通南区海岸线与中环金融动脉，实现“离尘不离城”的完美平衡。

二、艺术基因：亨利·卢梭梦幻美学的现代转译

滶晨的设计灵感源自19世纪法国后印象派大师亨利·卢梭（Henri Rousseau）的传世名作《梦境》（The Dream），以“超现实自然主义”为内核，将艺术幻想注入建筑肌理：

外立面设计：延续Art Nouveau（新艺术运动）风格，通过优雅曲线露台、流线型轮廓与深水湾波光呼应，营造“海上繁花”的视觉意象；

公共空间：以卢梭画作中的热带植物为蓝本，打造“花漾大堂”“翠映池”等艺术主题景观，实现“一步一画境”的沉浸体验；

限量藏品：项目特别定制亨利·卢梭《火烈鸟》（Les Flamants）系列艺术装置，致敬其1910年拍出4350万美元的传世价值。

三、空间设计：Martin Brudnizki 领衔的顶豪生活场域

项目由全球顶尖室内设计大师Martin Brudnizki（伦敦瑰丽酒店、Scarfes Bar主创）操刀，以“爱德华时代瑰丽美学”为基调，重塑超级豪宅的居住标准：

1. 户型与功能革新

天际池屋：港岛南岸唯一天际复式单位，配备6.7米挑高空中楼阁、无边际泳池及360度环景露台，专为全球塔尖家族定制；

私人电梯前厅：全港首创“Artisan Foyer+”系统，集成空气衣橱、通風鞋櫃、智能消毒等科技，保障隐私与健康；

超级豪宅尺度：主力户型为900-1,700平方呎的三房至五房，97%单位配备独立电梯前厅，层高3.5米起，尽显大宅风范。

四、顶配设施：南岸稀缺的“贵族生活矩阵”

滶晨以72,000平方呎豪华会所为核心，打造港岛南岸唯一“四维奢享体系”：

天际会所（The Crest）：50米星空无边际泳池、瑜珈冥想花园及云顶酒吧，俯瞰深水湾至南海景致；

中央会所：24小时私人宴会厅、米其林星厨定制餐饮及K11 Select艺术零售空间；

健康管理：与四季酒店联袂打造水疗中心，引入Technogym智能健身系统；

圈层服务：专享深湾游艇会籍优先认购、全球旅居礼宾及艺术品收藏顾问。

五、地段增值：黄竹坑站上盖的综合体红利

作为黄竹坑站上盖超级项目，滶晨直连51万平方呎大型商场THE SOUTHSIDE，汇聚130间高端商户，形成“居住-商业-交通”一体化生态。参考同区标杆：

Mount Nicholson山頂豪宅呎价逾14万港元；

深水灣徑8號分層戶呎价達10.8萬港元；

滶晨凭借“地铁上盖+艺术IP+顶豪配置”三重稀缺性，有望成为南區新一代“抗周期硬通货”。

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